房东是否需要承担租客在出租屋摔倒的责任？
更新时间：2023-10-26 12:02:53人浏览
问题描述：
租客在出租屋摔倒去医院检查。摔倒是因为水龙头阀门坏了漏水，地板滑了。前一天水龙头没有坏的迹象，一进门就满地都是水。这种房东要承担责任吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助119733人 · 响应时间 平均1分钟内
责任承担需要结合双方过错来定，若两人以上没有共同故意或者共同过失，但其分别实施的数个行为间接结合发生同一损害后果的，应当根据过失大小或者原因力比例各自承担相应的赔偿责任。
2023-10-26 12:01:55
咨询我
已帮助187547人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：根据民法典规定，房屋漏水房东需要承担责任，因为房东对出租房屋负有维修义务，如果未在合理期限内进行维修的，承租人可以先行维修，但最终费用仍由房东承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2023-10-26 12:02:01
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助97612人 · 响应时间 平均3分钟内
1.一般情况下，租房出现漏水问题不能居住，是要求由房东承担责任。
2.但如果在租房合同当中明确规定自来水滴漏由乙方负责，如果在漏水以后对楼下造成损失的话，就需要由承租人负责
3.承租人如果按照约定的方法或者是租凭物等性质使用租赁物致使租赁物受到损害，不承担损害赔偿责任法律依据：
2023-10-26 12:02:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法律分析：租客在房间受伤房东一般情况下只负有治安义务。即不把房屋租赁供非法使用，对发现房屋内存在的违法行为应当制止、终止租赁以及报公安部门等。总的来说，租客在出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租出去的房子发生高空坠物房东应该承担责任。但是房东可以证明自己对于该高空坠物无任何管理或者维护的责任，则可以不对受害方承担任何责任。法律依据：《民法典》第一千二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租客在出租房里身亡，房东一般没有责任。如果房东尽到了自己应尽的义务，就不需要承担责任；如果是因为房东的原因或者出租屋的原因，导致租客死亡，那么房东就需要承担相应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工单位承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，我是辽宁沈阳的孙庆华律师。一般情况下塘主是需要承担责任的。具体责任划分还是需要具体问题具体分析的，
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体原因具体过错而定可微帮你研究下
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
如果签订出租协议前，出租人确实不知情并在协议里有禁止约定，那么出租人不应该承担责任。但是既然出租人已经知道承租人在出租屋内从事违法活动，建议应立即报警并停止出租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有：医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、交通费等治疗费用；造成精神损害的，还可以要求责任人
损害赔偿
人浏览
法律分析：租房被盗房东是否有责任主要从三个角度来考虑，1、要看盗窃者是不是房东，如果盗窃者是房东，那么房东是直接责任人；2、如果存在安全隐患，而房东未维修，则房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
损害赔偿
人浏览
《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权行为所造成的后果、侵权人的获利情况以及侵权人承担责任的经济能
损害赔偿
人浏览
房屋租赁期间涉嫌犯罪房东有一定的责任。公安机关一旦发现房客在出租房内有违法犯罪活动时，均以书面形式通知房东令其立即收回房屋，要求房东承担相应的责任。房东知情不报
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
事故理赔费用怎么处理
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担，保险赔偿额不足以承担的，再由当事人自身的财产承担。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定，保险公
损害赔偿
人浏览
房屋租赁期间涉嫌犯罪房东有一定的责任。公安机关一旦发现房客在出租房内有违法犯罪活动时，均以书面形式通知房东令其立即收回房屋，要求房东承担相应的责任。房东知情不报
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
