开发商未按合同要求处理质量问题导致房屋出现质量问题，如何申请退房？
更新时间：2023-10-26 10:32:25人浏览
问题描述：
我买的房子是2022年12月31日交房的，在2023年办理了不动产证，在办理不动产证时，是因为车位问题开发商有让我签的协议，于是3月份办理了房产证，后来开发商也给我们处理了明面上的质量问题，就当我们安装空调切线槽时发现了填充墙体有偷工减料的情况，墙体出现了窟窿，后经县质检站工作人员现场确认属于质量问题，我现在想退房，没怎么办理？
1位律师解答
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法律分析：交房后发现房子有问题是可以退的。根据我国相关的规定，商品房在交付使用之后，购买人认为主体结构质量有不合格的，可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。经过核验之后，确属主体的结构质量不合格的，购买人有权利进行退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应该依法承担赔偿责任。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》 第三十一条 商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2023-10-26 10:32:25
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