租赁合同自动续签，但如果我没有签字，我能终止合同吗？
更新时间：2023-10-25 18:14:05人浏览
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租赁合同自动续签，但如果我没有签字，我能终止合同吗？
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我国法律并没有自动续签的规定。
按照合同法的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。
所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。
不定期合同的产生有三种情形：
第一当事人在合同中未约定明确期限；当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式；
第二当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；
第三租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
按照合同法的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。
所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。
不定期合同的产生有三种情形：
第一当事人在合同中未约定明确期限；当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式；
第二当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；
第三租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023-10-25 18:11:49
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租赁合同不会自动续签。房屋租赁合同到期时，承租人未搬出，继续使用房屋并支付租金，出租人未提出反对并接受租金，可以推定双方有继续履行租赁合同的协议。所以原来的房屋租赁合同仍然有效。
房屋租赁合同到期，承租人继续使用租赁房屋而未续签租赁合同的，出租人与承租人由原固定期限租赁合同关系转为不定期租赁合同关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
房屋租赁合同到期，承租人继续使用租赁房屋而未续签租赁合同的，出租人与承租人由原固定期限租赁合同关系转为不定期租赁合同关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023-10-25 18:12:14
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租赁合同到期自动续签的可能性为零。但但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同来判断。根据法律规定，租赁合同到期后未续签合同的，原合同有效，租赁期限不定期。也就是说，双方给对方合理的时间后，可以随时不租。
而且续签租赁合同，合同期限是固定的，双方都可以擅自违约，否则可以追究对方的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
而且续签租赁合同，合同期限是固定的，双方都可以擅自违约，否则可以追究对方的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023-10-25 18:14:05
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