我在北京全款买的房子以亲戚名义购买，如果我和我的伴侣结婚并以共同名义转让，那么这属于夫妻共同财产吗？离婚时，女方是否会被分得一半财产？
更新时间：2023-10-25 16:50:29人浏览
问题描述：
你好，我在北京全款买的房子都是以亲戚的名义。如果我结婚了，我会以两个人的名义转让。是夫妻共同财产吗？离婚会被女方分成一半吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析，如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于个人，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。
2023-10-25 16:48:52
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房子是否属于夫妻共同财产需要视具体情况而定。如果是婚后夫妻全款或者贷款购买的房屋，在这种情况下一般属于夫妻共同财产。
2023-10-25 16:49:04
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如果该房产为婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，离婚时房产的归属可以由夫妻双方协商一致决定；如果协商不成可以通过诉讼的方式，由法院判决确定房产的归属；可以由双方竞价取得，也可以由一方取得房屋并给予另一方一定的补偿；或者申请拍卖、变卖，双方分割所得价款。此外，如果只是一方的个人财产，则不产生共同财产的分割问题。
法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的 解释
（一）》第七十六条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下 情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一 方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的 解释
（一）》第七十六条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下 情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一 方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
2023-10-25 16:50:29
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