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房屋拆迁时，什么情况可以强制拆迁

更新时间：2023-10-25 12:58:05人浏览

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房屋拆迁时，什么情况可以强制拆迁

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房屋拆迁时，以下情况可以进行强制拆迁：属于逾期不改正的违章建筑的；已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的；被征收人签订征收补偿协议未按协议期限履行交房义务的；法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议、行政诉讼的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
《城乡规划法》第六十五条　
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

2023-10-25 12:55:56

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一、房屋可以强制拆迁吗
1、合法的房子是否可以强制拆除，根据以下情况分析：
（1）法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的可以强拆；
（2）如果申请人提交了行政复议申请的，则不可以强制拆迁。在对房屋依法强拆时，需要先根据拆迁补偿标准发放补偿，然后才可以进行拆除。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
二、房屋拆迁补偿的方式有哪些
房屋拆迁补偿的方式具体如下：
1、货币补偿，对被购买方的一次性现金补偿可以用于自我控制。
最低补偿标准为房屋建筑成本价补偿加土地补偿；
2、房屋成新，建设单位应当安置宅基地，进行搬迁安置。另外，根据房屋折旧率和重建成本价，对房屋重建征收对象给予一定的现金补偿；
3、产权调换，地方政府重新建设房屋，并提供给被征地者的最低补偿标准是同一地点的拆一修一。

2023-10-25 12:56:12