房产在母亲名下并健在，还有两个孩子已成家立业，母亲想让两个孩子先声明放弃父亲那份遗产的继承权
更新时间：2019-03-22 14:48:17人浏览
问题描述：
父亲病世25年，房产在母亲名下并健在，还有两个孩子已成家立业，为避免将来出现法律纠纷，母亲想让两个孩子先声明放弃父亲那份遗产的继承权，然后再立遗嘱房产在母亲名下并健在，还有两个孩子已成家立业，母亲想让两个孩子先声明放弃父亲那份遗产的继承权
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当事人放弃遗产继承不一定要请律师见证的，以下是放弃遗产继承的法律后果：
1、第一顺序数个继承人中的一个放弃遗产的，其应继承的遗产由第一顺序的其他继承人继承；
2、第一顺序的继承人全部放弃遗产的，遗产由第二顺序的法定继承人继承；
3、全部继承人放弃遗产的，遗产即成为无主财产；
4、遗嘱继承人之一放弃遗产的，其应继承的遗产按法定继承的方式处理。
1、第一顺序数个继承人中的一个放弃遗产的，其应继承的遗产由第一顺序的其他继承人继承；
2、第一顺序的继承人全部放弃遗产的，遗产由第二顺序的法定继承人继承；
3、全部继承人放弃遗产的，遗产即成为无主财产；
4、遗嘱继承人之一放弃遗产的，其应继承的遗产按法定继承的方式处理。
2019-03-22 14:37:23
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你好，遗产继承法第27条的解读是：
遗嘱继承优先于法定继承，是近现代各国继承立法的通行原则。本法第五条中的规定也体现了此原则。只要被继承人立有合法有效的遗嘱，法律就要承认并保护，被继承人的遗产应按照遗嘱继承的方式处理。只有在出现了以下几种法律事实时，才能按照法定继承的方式处理遗嘱人的遗产。
(一)遗嘱继承人放弃继承或受遗赠人放弃受遗赠。遗嘱继承人放弃继承或受遗赠人放弃受遗赠，会导致被继承人的这部分遗嘱无效。因此，有关的遗产应按照法定继承方式办理。
(二)遗嘱继承人丧失继承权。这是指遗嘱继承人由于本法第七条所规定的原因而被法律剥夺了继承权的情况。这样遗嘱中原指定由其继承的部分按法定继承方式办理。
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡。遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡，遗嘱人的遗产便无人来继承，自应按法定继承方式办理。
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产。遗嘱如果被伪造或篡改，那么被伪造或篡改的内容无效。遗嘱人在受胁迫、欺骗情况下所立的遗嘱无效。遗嘱无效部分所涉及的遗产就要按照法定继承方式办理。
(五)遗嘱未处分的遗产。如果遗嘱人只处理了其遗产的一部分，那么其余未处分的部分应按法定继承方式办理。
遗嘱继承优先于法定继承，是近现代各国继承立法的通行原则。本法第五条中的规定也体现了此原则。只要被继承人立有合法有效的遗嘱，法律就要承认并保护，被继承人的遗产应按照遗嘱继承的方式处理。只有在出现了以下几种法律事实时，才能按照法定继承的方式处理遗嘱人的遗产。
(一)遗嘱继承人放弃继承或受遗赠人放弃受遗赠。遗嘱继承人放弃继承或受遗赠人放弃受遗赠，会导致被继承人的这部分遗嘱无效。因此，有关的遗产应按照法定继承方式办理。
(二)遗嘱继承人丧失继承权。这是指遗嘱继承人由于本法第七条所规定的原因而被法律剥夺了继承权的情况。这样遗嘱中原指定由其继承的部分按法定继承方式办理。
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡。遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡，遗嘱人的遗产便无人来继承，自应按法定继承方式办理。
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产。遗嘱如果被伪造或篡改，那么被伪造或篡改的内容无效。遗嘱人在受胁迫、欺骗情况下所立的遗嘱无效。遗嘱无效部分所涉及的遗产就要按照法定继承方式办理。
(五)遗嘱未处分的遗产。如果遗嘱人只处理了其遗产的一部分，那么其余未处分的部分应按法定继承方式办理。
2019-03-22 14:40:33
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到房产局过户
继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。
房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。
办理房产公证事项，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外，其他应在房产所在地公证机关申请办理。
经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。
继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。
房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。
办理房产公证事项，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外，其他应在房产所在地公证机关申请办理。
经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。
2019-03-22 14:48:17
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放弃继承权声明书
声明人：×××，性别，××××年××月xxx日出生，现住xxxxx。身份证号：××××××××××。
我父亲×××于XXXX年X月X日因XXXXXXX（死亡原因）在XXXXXX（死亡地点）死亡，父亲×××死亡后在xxxxxxxx遗有与母亲XXX 共有的xx平方米xx结构房屋（房产证号：XXXXXX字第 号，土地使用证号： 字第 号），该房产中的50%属于死者的遗产。
死者生前无遗嘱。我是XXX的女儿（儿子），是父亲XXX的上述遗产的法定继承人之一。现我郑重声明，对于父亲XXX所遗上述财产中我应继承的份额，我自愿放弃其权。
声明人：×××
年 月 日
声明人：×××，性别，××××年××月xxx日出生，现住xxxxx。身份证号：××××××××××。
我父亲×××于XXXX年X月X日因XXXXXXX（死亡原因）在XXXXXX（死亡地点）死亡，父亲×××死亡后在xxxxxxxx遗有与母亲XXX 共有的xx平方米xx结构房屋（房产证号：XXXXXX字第 号，土地使用证号： 字第 号），该房产中的50%属于死者的遗产。
死者生前无遗嘱。我是XXX的女儿（儿子），是父亲XXX的上述遗产的法定继承人之一。现我郑重声明，对于父亲XXX所遗上述财产中我应继承的份额，我自愿放弃其权。
声明人：×××
年 月 日
2019-03-22 14:47:40
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