口头房屋买卖协议纠纷答辩中应注意什么？
更新时间：2023-10-24 18:44:05人浏览
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口头房屋买卖协议纠纷答辩中应注意什么？
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房屋买卖协议书须注意以下事项：
1、查验出卖人是否具备相关的产权证书；
2、实地检查交易房屋的面积、质量；
3、审查合同是否存在不公平条款，如给买受方约定了过高的违约金等。
根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。法律依据：《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
1、查验出卖人是否具备相关的产权证书；
2、实地检查交易房屋的面积、质量；
3、审查合同是否存在不公平条款，如给买受方约定了过高的违约金等。
根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。法律依据：《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
2023-10-24 18:41:49
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法律分析：房屋买卖协议的书写主要包括下列内容:
1、交易房屋基本状况;
2、房屋产权状况说明;
3、房屋成交价格;
4、付款方式;
5、税费负担约定;
6、权属转移登记;
7、房屋交接;
8、违约责任;
9、其他约定事项;
10、当事人双方签字及签署日期。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 规定合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款:
(一）当事人的姓名或者名称和住所;
(二）标的;
(三）数量;
(四)质量;
(五）价款或者报酬;
(六）履行期限、地点和方式;
(七）违约责任;
(八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、交易房屋基本状况;
2、房屋产权状况说明;
3、房屋成交价格;
4、付款方式;
5、税费负担约定;
6、权属转移登记;
7、房屋交接;
8、违约责任;
9、其他约定事项;
10、当事人双方签字及签署日期。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 规定合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款:
(一）当事人的姓名或者名称和住所;
(二）标的;
(三）数量;
(四)质量;
(五）价款或者报酬;
(六）履行期限、地点和方式;
(七）违约责任;
(八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-10-24 18:42:09
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法律分析：房屋买卖协议的书写主要包括下列内容：
1、交易房屋基本状况；
2、房屋产权状况说明；
3、房屋成交价格；
4、付款方式；
5、税费负担约定；
6、权属转移登记；
7、房屋交接；
8、违约责任；
9、其他约定事项；
10、当事人双方签字及签署日期。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、交易房屋基本状况；
2、房屋产权状况说明；
3、房屋成交价格；
4、付款方式；
5、税费负担约定；
6、权属转移登记；
7、房屋交接；
8、违约责任；
9、其他约定事项；
10、当事人双方签字及签署日期。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-10-24 18:44:05
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房屋买卖协议的书写主要包括下列内容：1、交易房屋基本状况；2、房屋产权状况说明；3、房屋成交价格；4、付款方式；5、税费负担约定；6、权属转移登记；7、房屋交接
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