房子抵押贷款到期了，不去解押，房产局会把房子自动解押吗
更新时间：2023-10-24 17:46:05人浏览
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房子抵押贷款到期了，不去解押，房产局会把房子自动解押吗
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房产抵押到期后,房产抵押关系不会自动解除,需要抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》 第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
2023-10-24 17:43:59
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房产抵押到期后,房产抵押关系不会自动解除,需要抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》 第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
2023-10-24 17:44:05
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民法典规定，主债权存在的，抵押权就存在，所以房屋抵押到期后，如果主债权还在的，抵押不会自动解除。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十三条
【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
第四百条
【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
2023-10-24 17:46:05
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