买房申请无担保贷款银行流水不合格怎么办？
更新时间：2023-10-24 15:38:05人浏览
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买房申请无担保贷款银行流水不合格怎么办？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买房贷款下不来，解决的主要办法有：
1、首先和卖方进行协商，尽可能的给对方进行协商，争取对方的配合和耐心的等待自己出来问题。
2、然后找出贷款下不来的主要原因。
（1）如果是个人信用和偿还能力评估不过就比较麻烦了，因为有时候可能由于地域或者是银行的限制，对用户贷款资料审批评估的标准不一致，更换一家银行试试。
（2）如果是材料等不齐全，就要尽快补齐。
3、也可以尝试使用其他固定资产抵押贷款。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
2023-10-24 15:36:03
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法律分析：银行流水不够导致无法房贷算违约，在买房之前，开发商要审核买房资格和贷款资格， 没有批贷，是可以退房的，全额，定金加上首付，如开发商不退可以到地方法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。
对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。
对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2023-10-24 15:36:19
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法律分析：买房子贷款银行不批可能存在的情况是：
1、开发商的原因导致按揭办不下来；
2、购房者提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款；
3、政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
1、开发商的原因导致按揭办不下来；
2、购房者提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款；
3、政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2023-10-24 15:38:05
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你好：可以起诉解决
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