抵押贷款不能批准怎么办,贷款不能批准如何补救
更新时间:2023-10-24 12:50:44人浏览
问题描述:
抵押贷款不能批准怎么办,贷款不能批准如何补救
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助189540人 · 响应时间 平均2分钟内
抵押借款协议书中应对借款内容、抵押物事项、双方权利义务、违约责任争议解决等条款进行约定。并注明双方身份及签约时间。法律依据:《抵押贷款管理办法》第一条:抵押贷款是借款人向公司借款时,愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。《抵押贷款管理办法》第二条:办理抵押贷款遵照国家有关规定,在平等、协商的基础上签订抵押贷款合同。《抵押贷款管理办法》第三条:抵押物的范围:符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产(如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备);可以流通、转让的物资或财产。《房屋登记办法》第三十九条【抵押合同内容】抵押合同应当包括以下内容:
(一)被担保的主债权种类、数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
(四)抵押担保的范围;
(五)当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
(一)被担保的主债权种类、数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
(四)抵押担保的范围;
(五)当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
2023-10-24 12:48:14
咨询我
1、索要贷款结清证明:需要贷款结清证明,证明贷款已全部还完。
2、准备解除抵押资料:一般只需要贷款人的身份证原件及贷款结清证明原件即可。
3、到贷款银行提出解抵申请:到贷款银行的贷款中心提出办理解除抵押的申请,不需要书面申请,口头申请即可。
4、网上录入解抵信息:根据提供的证件,工作人员会把身份信息录入专门的解除抵押网上系统,点击预约解除抵押,就代表解除抵押申请已经提交成功,等待房管局的网上审核和操作即可。
5、去房管局查询:等待半个月左右,去房管局查询房屋所有权的解除抵押情况。
6、取回不动产证书:假如在办理抵押时,对方押了不动产证书,或者开具了他项权证书。此时,可以去抵押权人手上取回不动产证书或者是去房管局备案取消他项权。法律依据:
债权债务律师团队
推荐
已帮助85572人 · 响应时间 平均2分钟内
1、索要贷款结清证明:需要贷款结清证明,证明贷款已全部还完。
2、准备解除抵押资料:一般只需要贷款人的身份证原件及贷款结清证明原件即可。
3、到贷款银行提出解抵申请:到贷款银行的贷款中心提出办理解除抵押的申请,不需要书面申请,口头申请即可。
4、网上录入解抵信息:根据提供的证件,工作人员会把身份信息录入专门的解除抵押网上系统,点击预约解除抵押,就代表解除抵押申请已经提交成功,等待房管局的网上审核和操作即可。
5、去房管局查询:等待半个月左右,去房管局查询房屋所有权的解除抵押情况。
6、取回不动产证书:假如在办理抵押时,对方押了不动产证书,或者开具了他项权证书。此时,可以去抵押权人手上取回不动产证书或者是去房管局备案取消他项权。法律依据:
2023-10-24 12:50:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
网签后银行不批贷款的处理办法:1、补全申请资料;2、因征信问题被拒贷的,借款人可以先联系所属银行,补扣逾期的款项再申请贷款的;3、增加工资流水;4、寻找别的贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况具体分析,你也可以主张协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你用什么财产抵押。可与银行协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:贷款审批不通过银行会通知,房贷不通过是自身没有满足贷款的条件。银行贷款买房条件如下:1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子贷款银行不批的处理:购房者可以退房,但购房者要承担违约责任,赔偿开发商相应的违约金。政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款,购房者应与开发商协商退房,协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通常来说,房贷批不下来解决的方法主要有及时补救、换贷款银行、或者是考虑找担保公司为自己做贷款担保。解决办法:1、客户可以选择追加首付款、降低贷款金额。如此一来,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说贷款被拒都会电话联系本人,告知贷款被拒。例如小额手机贷款或者网贷,一般的贷款机构都会选择电话通知贷款人,告知贷款申请无法通过,或者贷款APP会直接从客户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非法融资判刑后债务怎么办
非法融资的行为人被判刑之后,其债务仍然应当进行偿还;被判处刑事处罚不影响民事责任的承担。我国《民法典》规定,民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责
商业招商
人浏览
融资租出的固定资产属于资产吗
融资租出的固定资产属于资产。融资租入固定资产是指企业由于资金不足或因资金周转暂时困难或为减少投资风险,借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。以经营
商业招商
人浏览
你好:可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贸易融资的表现形式是什么
贸易融资的表现形式是进口押汇、限额内透支、进口代付、远期信用证、出口托收押汇、出口保理押汇、进口托收押汇。贸易融资是指银行对进口商或出口商提供的与进出口贸易结算
商业招商
人浏览