婚前男方首付买了房子只写了女方名字,婚后是男方还贷款,算赠与吗?离婚怎么分割财产
更新时间:2023-10-23 18:02:14人浏览
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婚前男方首付买了房子只写了女方名字,婚后是男方还贷款,算赠与吗?离婚怎么分割财产
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婚前男方首付写女方名不一定属于夫妻共同财产。正常情况下,婚前男方首付,房子写女方名的一般视为男方对女方的赠与,属于女方个人财产,但在婚后夫妻用共同财产还贷的,那么即使写的是女方名字,也还是属于夫妻共同财产。
一旦对房产进行分割的话,一般都是女方获得房子,然后给男方补偿。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
一旦对房产进行分割的话,一般都是女方获得房子,然后给男方补偿。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-10-23 17:57:46
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法律分析:婚前买的房男方出钱,房产证写女方名字那就是属于女方的婚前财产,离婚时不作为夫妻共同财产分割,所以是归女方所有。如果是有证据证明购买房产出资情况的,会有男方一份。
如果婚前男方买的房子写女方名字,没结婚就分手的话,这种情况属于赠与,房产证是女方名字,出的钱相当于是男方赠与女方的,房子归女方。同样如果有证据证明出资购买,那就法院判时有男方的一份。
房屋产权的确认,即划分和证明房屋产权的归属。与房屋产权取得的方式相适应,确认房屋产权的主要方式是:
第一,查证有无房屋所有权原始取得的事实;
第二,查证有无继承取得房屋产权的事实:其中之“事实”,首先应以书证和物证为依据,没有书证和物证时,可以寻找证人、证言或其他证明。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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法律分析:婚前买的房男方出钱,房产证写女方名字那就是属于女方的婚前财产,离婚时不作为夫妻共同财产分割,所以是归女方所有。如果是有证据证明购买房产出资情况的,会有男方一份。
如果婚前男方买的房子写女方名字,没结婚就分手的话,这种情况属于赠与,房产证是女方名字,出的钱相当于是男方赠与女方的,房子归女方。同样如果有证据证明出资购买,那就法院判时有男方的一份。
房屋产权的确认,即划分和证明房屋产权的归属。与房屋产权取得的方式相适应,确认房屋产权的主要方式是:
第一,查证有无房屋所有权原始取得的事实;
第二,查证有无继承取得房屋产权的事实:其中之“事实”,首先应以书证和物证为依据,没有书证和物证时,可以寻找证人、证言或其他证明。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-10-23 17:58:14
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法律分析:根据我国相关规定,婚前买的房男方出钱,房产证写女方名字那应该就是属于女方的婚前财产,离婚时不作为夫妻共同财产进行分割,所以应该是归女方所有。如果是有证据证明购买房出资情况的,男方有权分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-10-23 18:02:14
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