贷款的房子可以公证给孩子吗？
更新时间：2023-10-23 17:10:52人浏览
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贷款的房子可以公证给孩子吗？
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法律分析：房产可以公正给孩子，但需要写一份房产赠与书，如果只是公证不办理过房产过户，其房产权仍然还是属父母的，子女还是没有房产权的，只有将房产过户后子女才有房产权。因为我国是按房产证上的名字确定的房产权人，才是属法定的归属权。
没有过户的房产，不管是公证，遗属，赠与，交易的房产，都不属于国家认可的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
没有过户的房产，不管是公证，遗属，赠与，交易的房产，都不属于国家认可的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023-10-23 17:10:52
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