我想问一下合同在中介公司签好了一次性付全款,中介公司可以扣留房产证的吗?不是可以不退还钱对方

更新时间:2019-05-10 08:21:13人浏览
问题描述:
你好,我想问一下合同在中介公司签好了一次性付全款,现在买家说分期付款,买家付了五万元订金,中介公司可以扣留房产证的吗?现在买家还要求赔偿订金,不是可以不退还钱对方,怎么还要赔偿?我想问一下合同在中介公司签好了一次性付全款,中介公司可以扣留房产证的吗?不是可以不退还钱对方
3位律师解答
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分期付款合同的法律特征:
1、标的物的先行交付性。分期付款买卖是“物先交付型”买卖,即出卖人将买卖标的物一般在买受人第一次支付价款时即刻交付给买受人。
2、价款的分期给付性。买受人的价款是按一定的期限分阶段支付的,即买受人在占有标的物之后,需分两期以上的次数支付价款,否则则不属于分期付款买卖合同。
2019-05-10 08:02:17
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订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”,其业主或赔偿仅仅是单方的,是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约,只要退还订金即可。
“订金”并非法律语言,没有明确的法律规定,在审判实践中一般被视为预付款。如果买方交付的是“订金”,那么不论哪一方反悔,卖方都只须原数退还“订金”。
2019-05-10 08:07:18
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1、标的物的先行交付性。分期付款买卖是“物先交付型”买卖,即出卖人将买卖标的物一般在买受人第一次支付价款时即刻交付给买受人。
2、价款的分期给付性。买受人的价款是按一定的期限分阶段支付的,即买受人在占有标的物之后,需分两期以上的次数支付价款,否则则不属于分期付款买卖合同。
2019-05-10 08:21:13
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