将房屋转让给父母后再购买是第一套房产吗?
更新时间:2023-10-23 13:38:24人浏览
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将房屋转让给父母后再购买是第一套房产吗?
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把房子过户给父母再买房算不算首套,需要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话,在银行都有记录的。很多地区的银行只认贷不认房,即使你过户了也是二套房。但如果是全款,并且过户了,算首套房。房屋转让过户的规定中投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同。
而根据我国法律规定二套房认定标准:
1、全款买过一套房,贷款买房要算首套
2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套
3、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清就算二套法律依据:
而根据我国法律规定二套房认定标准:
1、全款买过一套房,贷款买房要算首套
2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套
3、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清就算二套法律依据:
2023-10-23 13:38:24
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