作为租客，如果违约了，房东可以要求我支付两个月的租金作为违约金吗？
更新时间：2023-10-22 18:24:10人浏览
问题描述：
你好，我想问一下，我是租客，和房东签了租赁合同，但是没有交押金，租金是一个月一个月的，但是因为个人原因租不出去。合同上写着如果违约，我会给两个月的租金作为违约金。我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
2023-10-22 18:21:59
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法律分析：首先建议协商解决，若协商不成，则需按合同支付违约金，具体金额看合同约定，不一定为两个月房租。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2023-10-22 18:22:12
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租期就是合同约定的期限，如果没有明确约定，那就是无固定期限了；如果写了：小于等于一年，那就说明租赁期限在一年内是无固定的，但是满了一年就到期了。法律依据：
2023-10-22 18:24:10
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