房屋作为办公室出租是否违法

更新时间:2023-10-22 15:50:40人浏览
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房屋作为办公室出租是否违法
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1、住宅作为办公房屋出租一般是违法的,需要获得相关批准,先将住宅改变为经营性用房,然后才可以将其作为办公房屋出租。
2、我国法律规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。
3、业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
4、法律依据:《中华人民共和国民法典》
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
2023-10-22 15:47:51
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住宅作为办公房屋出租一般是违法的,需要获得相关批准,先将住宅改变为经营性用房,然后才可以将其作为办公房屋出租。我国法律规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。
业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
2023-10-22 15:48:18
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住宅作为办公房屋出租一般是不合法的。根据我国法律的规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
2023-10-22 15:50:40
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