什么是抵押权的实现，法律有哪些规定
更新时间：2023-10-21 15:06:13人浏览
问题描述：
什么是抵押权的实现，法律有哪些规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助94127人 · 响应时间 平均3分钟内
抵押权的实现是指抵押权人在特定条件下对抵押物行使优先受偿权的行为。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。启动实现抵押权非讼程序的主体是“担保物权人和其他有权请求实现担保物权的人”。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
2023-10-21 15:03:44
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助113011人 · 响应时间 平均1分钟内
依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件：1、抵押权必须有效存在。2、必须是债务人履行期限届满。3、债权人未受清偿。4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。法律依据：根据《民法典》第410条规定：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
2023-10-21 15:04:10
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助191744人 · 响应时间 平均1分钟内
抵押权的实现应当符合的规定有抵押权的存在是合法有效的，债务人没有履行到期债务，债权人的债权未受清偿等，债权人实现其抵押权可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，其对所得价款优先受偿。法律依据：《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
2023-10-21 15:06:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
抵押权人常见处理方式包括放弃抵押权、变更抵押权顺位等。选择时需考虑债务人履约情况、抵押物价值及与其他抵押权人关系，以最大化自身权益同时遵守法律规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押权是指债务人或者第三人为了担保债务的履行，不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人享有的对该抵押财产优先受偿的权利。法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
属于抵押权人权利的有：1、抵押保全的权利。适用于债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形；2、处分抵押物的权利；3、优先于其他债权的优先权。《中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看，抵押权登记包括形式登记（登记对抵押权的生效只具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况具体分析，动产抵押权不是必须登记，处理法律规定必须办理抵押登记的动产外，以其他动产进行抵押的不需要进行抵押登记，抵押权自抵押合同生效时设立。对于需要登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：抵押权的实现方法有以下几种：1、拍卖；2、变卖；3、折价，在债权清偿期限届满后，抵押权人可以与抵押人签订合同，约定由抵押权人取得抵押物的所有权。如果抵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行使抵押权是指在债务人没有按时偿还债务的时候，抵押权人与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿的行为。法律依据：《民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
属于抵押权人权利的有：1、抵押保全的权利。适用于债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形；2、处分抵押物的权利；3、优先于其他债权的优先权。《中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
抵押登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看，抵押权登记包括形式登记（登记对抵押权的生效只具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押权的范围如下：1、抵押权所担保的债权的范围。抵押权所担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，从其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询