请教一下：土地出让金是买方交还是卖方交？
更新时间：2023-10-21 10:28:08人浏览
问题描述：
请教一下：土地出让金是买方交还是卖方交？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助187211人 · 响应时间 平均3分钟内
土地出让金，一般由土地使用权获得方支付。市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。
法律依据：
2023-10-21 10:26:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助152782人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：土地出让金是各级政府部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让金的全部价款或土地使用期满，土地使用着需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。一般来说交易时候，由买方出3%的土地出让金。
具体要看交易数额。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
具体要看交易数额。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023-10-21 10:26:16
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助106936人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：土地出让金，一般由土地使用权获得方支付。市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第十五条 土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。
第十六条 土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地；未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。
2023-10-21 10:28:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于房产中介费的支付，是由买方还是卖方出，是根据双方协商来确定的。依据《民法典》的相关规定，只要中介促成合同成立，委托人就有义务支付报酬。若未能促成，则不得请求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权出让金标准是怎么规定的
不管是做什么事情，除了有相应的流程以外。法律还会有相关的规定，为什么要制定这些规定呢？这是因为为了让人们遵守相关规定，相关规定是法律所规定的，体现了法律的威严，
土地使用金
人浏览
交易税的承担方通常根据交易合同或当地法律规定确定。一般情况下，买卖双方可协商约定。如出现税务纠纷或不明确情况，可能涉及法律诉讼。建议及时咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于土地出让金是什么意思
生活中，我们都听说过土地出让金，顾名思义土地出让金是针对划拨土地转换为出让土地而言的，像经济适用房就属于划拨土地，上市交易就会存在补缴土地出让金的问题。那么关于
土地出让金
人浏览
需要看合同内容的相关权利与义务的规定。一般来说，购销合同包括了买卖行为
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权出让金怎么理解
我们在生活中可能会听见关于土地使用权出让金这个词语，那这是什么意思呢?接下来小编为大家整理了一些关于土地使用权出让金怎么理解方面的知识，欢迎大家阅读!土地使用权
土地出让金
人浏览
契税是买方交，根据契税的定义可知，不动产的产权转移由承受方进行缴纳。契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你打算交易，肯定要交土地出让金了，根据我国相关法律政策规定，房改房具备下列条件的可以出售、交换、赠与：1．已取得房地产权证；2．出售的，已按揭准价或成本价付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
合同备案的目的主要是维护社会稳定、保护交易公平、并规定格式合同对立方后手举证的法定权利，进行公示、备查。尤其是选择性备案能保护合同双方的权利。一般涉及群体性利益
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同的特征有：1、买卖合同是有偿合同，买受人需要向出卖人支付价款，是有偿民事法律行为；2、买卖合同是双务合同，双方当事人都享有一定的权利，承担一定的义务；3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
甲方一般是买方，但是法律对此没有作出强制性规定，实践中，甲方可以是买方也可以是卖方。买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在买卖合同中，风险的转移是指标的物的风险从出卖人转移至买受人手中。风险的转移直接关系到买卖双方的基本义务，关系到是由出卖人还是由买受人承担标的物意外损失的问题，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二，同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，在提交投标文件截止
招标投标
人浏览
您好：可以约定好违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询