在房租期间，如果房子的门一直开着且只有一把钥匙，我回应了房东但房东表示这是唯一的钥匙，针对这种情况，我是否有权要求退还租金、电费和拿回押金？
更新时间：2023-10-20 19:04:27人浏览
问题描述：
你好，我租了一所房子，和别人一起租。我不认识这些人。然后房子的门一直开着，只有一把钥匙。考虑到安全问题，我回应了房东。他说只有这一个先放在门上。在这种情况下，我能退还租金和退还的电费，拿回押金吗？
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法律分析：现实生活中我们往往遇到这样的房东，他们在检查物品时会提出物品消耗费这种说法，并强行扣押租房交纳的押金不退还，特别是新房出租的，这种情况尤为明显。那么现实生活中遇到这种不退还押金的情况怎么办呢先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。
当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反《民法典》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。
为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。自行协商，协商不成向房屋所在地人民法院提起诉讼要求返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反《民法典》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。
为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。自行协商，协商不成向房屋所在地人民法院提起诉讼要求返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-10-20 19:04:24
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法律分析：可以报警。
可以就房东不退押金问题进行报警处理，因为当租赁期满后承租人也没有拖欠租金的，房东应当退还押金。但是警察只能对该纠纷进行调解，不具有强制要求房东退还租金的权利。
调解不成的，可以起诉至人民法院解决该争议纠纷。
债务履行期届满质权人未受清偿的，质权人可以继续留置质物，并以质物的全部行使权利。出质人清偿所担保的债权后，质权人应当返还质物。
债务履行期届满，出质人请求质权人及时行使权利，而质权人怠于行使权利致使质物价格下跌的，因此造成的损失，质权人应当承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百三十七条 出质人可以请求质权人在债务履行期限届满后及时行使质权；质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。
出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成出质人损害的，由质权人承担赔偿责任。
可以就房东不退押金问题进行报警处理，因为当租赁期满后承租人也没有拖欠租金的，房东应当退还押金。但是警察只能对该纠纷进行调解，不具有强制要求房东退还租金的权利。
调解不成的，可以起诉至人民法院解决该争议纠纷。
债务履行期届满质权人未受清偿的，质权人可以继续留置质物，并以质物的全部行使权利。出质人清偿所担保的债权后，质权人应当返还质物。
债务履行期届满，出质人请求质权人及时行使权利，而质权人怠于行使权利致使质物价格下跌的，因此造成的损失，质权人应当承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百三十七条 出质人可以请求质权人在债务履行期限届满后及时行使质权；质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。
出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成出质人损害的，由质权人承担赔偿责任。
2023-10-20 19:04:27
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