租房子没有签合同也没有住 当天退房间 但是对方不肯退租金
更新时间：2023-10-20 16:02:48人浏览
问题描述：
租房子没有签合同也没有住当天退房间但是对方不肯退租金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助172055人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：法律分析：对于租房子没有签合同,房东不退房租的问题，可以进行协商，也可以进行诉讼。
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023-10-20 15:57:57
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助70194人 · 响应时间 平均4分钟内
租房子没有合同对方不给建议继续向出租方索要，暂时无法取得原件的可以要求出租方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章，出租方仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入。
《民法典》第七百零三条法律依据：《民法典》第七百零三条
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
《民法典》第七百零三条法律依据：《民法典》第七百零三条
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
2023-10-20 15:58:11
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助58691人 · 响应时间 平均3分钟内
退租时，有签署租赁合同的，以合同约定为准；没有合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。如果是提前租客退房，房东有权力不退还押金以及租金，也与房东协商处理，主动权在房东手中；若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2023-10-20 16:02:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
个人出租房子怎么交个人所得税
在生活中，有些人就是对自己的房屋进行出租获取一定的资金。其中，这些资金是需要缴纳一定的个人所得税的。那么个人出租房子怎么交个人所得税？为了帮助大家更好的了解相关
房屋租赁相关法规
人浏览
法律分析：租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个税抵扣房租，房租怎么抵扣个税
个税抵扣房租，房租抵扣个税属于租房的每个月最高扣除1200元，属于还房贷的每个月首套扣除1000元。房租抵扣个税一方面可以帮助到低收入者和无固定收入者，另一方面
个人所得税
人浏览
法律分析：没签租房合同不退押金，可以尝试与出租人进行协商。如果保留了交纳押金的证据，可以到人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你不租要适当提前通知出租方。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
2022租赁费增值税税率是多少
在租赁设备的时候，或者是租赁场地的时候，都会有一个租赁费，租赁费，它是指租赁设备租赁场地所需要花费的费用，对于租赁费来说，它有着一些相应的增值税，那么租赁费的增
税务登记
人浏览
这是不合法，可以后续据此抗辩确定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
租房子没有合同对方不给建议继续向出租方索要，暂时无法取得原件的可以要求出租方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章，出租方仍然拒绝提供的可以要求房产管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，当时合同有没有约定呢
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
企业出租住房的房产税率是多少
【问题】我公司现出租住房，请问房产税税率是多少？【解答】企业出租住房房产税率未必是12%，根据财税[2008]24号《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用
房产税
人浏览
先协调沟通，如果不成可以考虑投诉或起诉
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好！ 租户还可以或者向居委会调解 的
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，已经形成了事实上的租赁关系,承租人应当提前一个月通知房东解除合同并要求退还押金,房东不退的当事人也可以向人民法院起诉,请求人民法院判决对方退还押金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房子没签合同押金不退承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不能达成一致的，可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求返还押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
