信用调查五年内有21个月处于逾期状态还能申请房贷吗？
更新时间：2023-10-20 14:34:08人浏览
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信用调查五年内有21个月处于逾期状态还能申请房贷吗？
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法律分析：信用卡有逾期的记录是否能申请房贷,要看情况:
(一)如果持卡人信用卡逾期的次数比较少(如1-2次) ,并且逾期的额度不大、逾期时间不长的话,只要不是严重恶意逾期,还是有机会申请贷款的。只要逾期未连续超过90天;两年内,逾期不超过6次;逾期总金额在1000元以下申请房屋贷款还是可以的。
(二)如果持卡人的信用卡逾期还款次数多( 3-6次及以上) ,且逾期周期长,是不能获得房贷贷款的。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
(一)如果持卡人信用卡逾期的次数比较少(如1-2次) ,并且逾期的额度不大、逾期时间不长的话,只要不是严重恶意逾期,还是有机会申请贷款的。只要逾期未连续超过90天;两年内,逾期不超过6次;逾期总金额在1000元以下申请房屋贷款还是可以的。
(二)如果持卡人的信用卡逾期还款次数多( 3-6次及以上) ,且逾期周期长,是不能获得房贷贷款的。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
2023-10-20 14:32:32
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法律分析：不能，连续逾期六个月属于严重逾期，这时候不仅不能申请房贷，也不能申请办理其他信贷业务。用户必须还清所有欠款，等逾期记录删除，征信恢复正常才可以申请办理房贷。
由于逾期记录在还清后会在征信中保留五年，因此用户五年以后才可以申请房贷。也有的银行要求用户三年内征信良好，在逾期记录还清后，且保留时间超过三年，用户可以尝试申请房贷。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。
对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
由于逾期记录在还清后会在征信中保留五年，因此用户五年以后才可以申请房贷。也有的银行要求用户三年内征信良好，在逾期记录还清后，且保留时间超过三年，用户可以尝试申请房贷。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。
对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2023-10-20 14:34:08
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