我签了二手房合同,发现买不起房子了,合同约定违约金是总房款的20%。请问我应该采取什么措施?

更新时间:2023-10-20 01:36:58人浏览
问题描述:
你好,我签了二手房合同,交了3w元定金。但是现在家里出了问题,买不起房子。我发现合同约定违约金是总房款的20%。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助74841人 · 响应时间 平均2分钟内
应该按照合同约定处理
2023-10-20 01:31:57
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助180377人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,按合同约定进行处理
2023-10-20 01:32:12
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助184706人 · 响应时间 平均5分钟内
依据双方合同约定
2023-10-20 01:36:58
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房违约金赔偿标准
二手房违约金赔偿标准
我们与他人签订二手房买卖合同的时候是可以约定一定数额的违约金的,但是必须按照有关的手续进行办理的。那么,二手房违约金赔偿标准?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
合同违约责任
人浏览
二手房买卖违约金法律上有什么规定
二手房买卖违约金法律上有什么规定
法律规定买卖二手房违约金,最高不得超过实际损失的30%。造成的损害较大时违约金可以适当上浮,违约金过低时可以请求人民法院
房产纠纷
人浏览
在二手房(存量房)买卖中,买卖双方往往都约定,一方违约导致另一方行使合同解除权的,违约方应向守约方支付 房屋总价款20%的违约金1。但是,根据法院的判决,实际违
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
购二手房甲方违约怎么赔违约金
购二手房甲方违约怎么赔违约金
购二手房甲方违约应按照合同的约定赔偿违约金。如果没有约定违约金或者损失赔偿额的计算方法,应当根据实际情况赔偿造成的损失。
房产纠纷
次播放
如果是同一个房产中介,只是工作人员不一样,就不属于跳单,不需要支付违约金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
安阳二手房屋买卖违约金的上限
安阳二手房屋买卖违约金的上限
众所周知法律是允许房屋买卖合同的当事人之间约定违约金的,但是法律对于当事人之间约定的违约金数额有相应的规定。违约金的金额约定过高将会有悖于常识和必要程度,接下来
二手房买卖须知
人浏览
购房合同违约金的规定,一般为如果购房合同对违约金的计算方法有约定则从约定。对于购房合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法的如下:逾期付款的,按照未付购房款总额,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖违约,违约金按照合同的约定处理,但是如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房违约金的计算标准
二手房违约金的计算标准
二手房违约金的计算标准二手房违约金的计算依据买卖双方签订的合同,造成实际的损失,来计算的。若违约金过高或者太低,都可以根据实际情况来调整的。卖买双方在签订合同后
二手房纠纷
人浏览
合同中的违约金如果太高当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
发生房屋买卖违约的情况:1、协商解决,各方自行协商;2、调解;3、自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关,由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决,以解决纠纷。4、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房屋租赁中的违约行为的处理是,有合同的,按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确,租赁合同未到期,承租人提前解除合同,承租人无权要求出租人退还已缴纳的租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
购房合同当中没有约定违约金的情况下应该参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准来计算违约金,但是,央行每年都会适当的调整金融机构计收逾期贷款的利息,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载