第二套房房价四十万贷款二十年每月还款多少？有几种还款方式？一共要多还多少钱少钱
更新时间：2023-10-19 18:42:16人浏览
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第二套房房价四十万贷款二十年每月还款多少？有几种还款方式？一共要多还多少钱少钱
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法律分析：要根据借款时的利率以及还款方式来确定。目前，中央银行发布的最新基准利率为1年期的基准利率是
4.35%，上浮比例在10%-30%之间。如果按照
4.35%的年利率来结算的话，以等额本金的还款方式还款，每月归还本金
3333.3元，月供利息首月为145元，之后每个月逐月递减12元，共还利息
942.5元；如果以等额本息的方式还款，每月月供为
3412.4元，总还款为
40948.75元，共还利息
948.75元。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
4.35%，上浮比例在10%-30%之间。如果按照
4.35%的年利率来结算的话，以等额本金的还款方式还款，每月归还本金
3333.3元，月供利息首月为145元，之后每个月逐月递减12元，共还利息
942.5元；如果以等额本息的方式还款，每月月供为
3412.4元，总还款为
40948.75元，共还利息
948.75元。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
2023-10-19 18:42:16
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