房产证是父亲的能贷款吗
更新时间:2023-10-19 18:32:19人浏览
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房产证是父亲的能贷款吗
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法律分析:父母的房产需要房产证上本人出面才可以贷款的,但是也需要符合抵押贷款的贷款条件:
1、有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
2、有合法有效的购房合同;以新购住房作抵押,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款等。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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法律分析:父母的房产需要房产证上本人出面才可以贷款的,但是也需要符合抵押贷款的贷款条件:
1、有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
2、有合法有效的购房合同;以新购住房作抵押,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款等。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
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2023-10-19 18:32:07
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法律分析:父母的房产需要房产证上本人出面才可以贷款的,但是也需要符合抵押贷款的贷款条件:
1、有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
2、有合法有效的购房合同;以新购住房作抵押,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
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(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
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2023-10-19 18:32:19
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