房屋购买纠纷答辩状注意什么
更新时间：2023-10-19 07:56:05人浏览
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房屋购买纠纷答辩状注意什么
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房屋买卖合同纠纷答辩状主要包括以下内容：
1、被告的身份信息，如被告为自然人，则包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所以及联系方式；如被告是法人，则包括名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务和联系方式；
2、被告对原告诉讼请求所作出的答辩内容；
3、被告的签名及签名日期。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
1、被告的身份信息，如被告为自然人，则包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所以及联系方式；如被告是法人，则包括名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务和联系方式；
2、被告对原告诉讼请求所作出的答辩内容；
3、被告的签名及签名日期。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
2023-10-19 07:53:58
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买房时的纠纷有以下解决途径：
1、协商，在协商过程中，购房者应特别注意，尽量采用书面形式，同时保留地产开发企业的书面答复；
2、调解，向消费者协会投诉，由消费者协会调解；
3、仲裁，仲裁应当有书面约定，仲裁是一裁生效，不同于诉讼二审终审制度；
4、诉讼，确定管辖法院，起草起诉书，收集相关证据。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖适用法律若干问题的解释》规定，买受人未按照商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十三条
买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。
1、协商，在协商过程中，购房者应特别注意，尽量采用书面形式，同时保留地产开发企业的书面答复；
2、调解，向消费者协会投诉，由消费者协会调解；
3、仲裁，仲裁应当有书面约定，仲裁是一裁生效，不同于诉讼二审终审制度；
4、诉讼，确定管辖法院，起草起诉书，收集相关证据。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖适用法律若干问题的解释》规定，买受人未按照商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十三条
买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。
2023-10-19 07:54:08
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买房纠纷可以投诉。房屋买卖纠纷一般到房产管理部门或城建部门投诉投诉。凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十二条
对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。
对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。
2023-10-19 07:56:05
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