商铺租金债务问题?
更新时间：2023-10-18 16:58:05人浏览
问题描述：
商铺租金债务问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助131612人 · 响应时间 平均3分钟内
一、经营倒闭欠商铺租金怎么办
1、经营倒闭欠商铺租金可以通过以下方式解决：
（1）出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
（2）如果承租人拒绝支付的，出租人可以向法院起诉，提交起诉状和相应的证据材料，来追回租金。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
二、拖欠商铺租金多久可以起诉
拖欠商铺租金在房东给予筹集租金期满后仍未支付即可起诉。
租客拖欠租金，房东可以给予对方合理期限筹集租金，期限届满，对方仍不付租金，可以向人民法院起诉，但要注意诉讼时效，超过诉讼时效，人民法院不予受理。延付或拒付租金的，诉讼时效期间为1年。
2023-10-18 16:55:56
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助106421人 · 响应时间 平均1分钟内
店铺有债务纠纷可以租。但是不建议租，对于承租人而言可能存在法律风险。
根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2023-10-18 16:56:14
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助176173人 · 响应时间 平均1分钟内
1、商铺租赁纠纷当事人双方可以先进行私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-10-18 16:58:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
医务人员在医疗活动中发生或者发现医疗事故，可能引起医疗事故的医疗过失行为或者发生医疗事故争议的，应当立即向所在科室负责人报告。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
校园语言暴力会对受害者造成多方面的负面影响。首先，受害者可能遭受精神上的伤害，如自尊心受损、情绪低落等。其次，语言暴力可能导致受害者形成退缩型或攻击型人格，影响
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
手机被偷了报警有用，无论为了自己还是别人都应该报警。一是报警就还有可能找回，不报警就没机会了；二是扒窃不以盗窃数额为定罪标准，你不用担心一个手机立不了案。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！可以报警处理。欢迎详询！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
危险物质盗窃罪既遂的常见处理方式包括刑事处罚和附带民事赔偿。具体处理方式需根据案件具体情况选择，如犯罪情节、危害程度等，以实现惩罚犯罪与保护社会公共安全的双重目
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承担护工费用的常见处理方式包括协商解决和诉讼解决。如果双方能就护工费用达成一致，可签订协议并履行。若无法协商，可通过诉讼途径，由法院根据事实和法律判决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产拍卖“低开高走”
赵春林柳书、刘笑一陈迪●全国房地产拍卖成交额正以年均约20%的速度增长，一些发达省市的房地产拍卖成交额已占据了整个拍卖市场的半壁江山。●拍卖公司向房产领域的业务
拍卖知识
人浏览
你好，是否可以退款看合同约定，建议协商解决，如果协商不成可以向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
要查询自己名下的手机号，首先是可以拨打对应运营商的客服电话，转接到人工服务，根据提示完成查询；其次可以携带自己的身份证原件到对应的营业厅咨询，但要注意各大运营商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
要看贷款合同中的约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
发生车祸对方全责的保险理赔流程：1、报案。车辆出险后，我们第一件要做的事就是报案，若是对方全责，应立马要求对方向其所投保的保险公司报案。2、查勘。报案后，对方的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
