您好，2017年我承包的土地被道路建设占用。当时我所在单位口头上说的话会给予补偿。到目前为止，我还没有收到任何补偿。我该怎么办才能维护自己的权益，得到相应的补偿？
更新时间：2023-10-18 15:12:09人浏览
问题描述：
您好，2017年我承包的土地被道路建设占用。当时我所在单位口头上说的话会给予补偿。到目前为止，我还没有收到任何补偿。我该怎么办才能维护自己的权益，得到相应的补偿？
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一、承包土地被征收补偿款归谁
（1）承包的土地被征用，补偿费的归属需要根据具体情况分析：
（2）承包人可以得到地上附着物和青苗的补偿费，因为承包人享有承包地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利，也可以自主组织生产经营；2、土地补偿费归集体，因为土地不属于土地承包人的，属于发包方。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
第四十九条
被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。
禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
二、房屋拆迁补偿的方式有哪几种
1、货币补偿，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额；
2、、产权置换，产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式，价值标准产权置换和面积标准产权置换。
（1）承包的土地被征用，补偿费的归属需要根据具体情况分析：
（2）承包人可以得到地上附着物和青苗的补偿费，因为承包人享有承包地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利，也可以自主组织生产经营；2、土地补偿费归集体，因为土地不属于土地承包人的，属于发包方。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
第四十九条
被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。
禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
二、房屋拆迁补偿的方式有哪几种
1、货币补偿，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额；
2、、产权置换，产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式，价值标准产权置换和面积标准产权置换。
2023-10-18 15:10:15
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根据我国相关法律对占用土地的赔偿的规定，建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费。青苗要看作价值，适当补给；土地补偿要按分类补偿，也可以用互换面积补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。
2023-10-18 15:10:38
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法律分析：根据我国相关法律对占用土地的赔偿的规定，建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费。青苗要看作价值，适当补给；土地补偿要按分类补偿，也可以用互换面积补偿。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。
2023-10-18 15:12:09
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