离婚后房屋转让的流程是什么，该怎么办？
更新时间：2023-10-18 14:36:10人浏览
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离婚后房屋转让的流程是什么，该怎么办？
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夫妻离婚后房产变更流程如下：
1、到公证处办理财产分析公证。有离婚判决的，不需要公证；
2、到交易核心办理转移绘画；
3、向房管局申请免征契税；
4、办理财产分析登记手续，缴纳50元登记费；
5、取证。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。应当依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
1、到公证处办理财产分析公证。有离婚判决的，不需要公证；
2、到交易核心办理转移绘画；
3、向房管局申请免征契税；
4、办理财产分析登记手续，缴纳50元登记费；
5、取证。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。应当依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2023-10-18 14:33:56
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1、离婚后办理房产变更的流程为：
（1）、准备房产过户材料；
（2）、到交易中心办理转户；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴登记费；
（5）、取房产证。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2023-10-18 14:34:08
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法律分析：按照我国法律的规定离婚后办理房产变更的流程为：1、准备房产过户材料；2、到交易中心办理转户；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴登记费；5、取房产证。然后就完成房产变更了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2023-10-18 14:36:10
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