房屋抵押贷款后是否还可以做为遗产继承
更新时间：2023-10-18 13:38:06人浏览
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房屋抵押贷款后是否还可以做为遗产继承
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房产抵押后还可以继承，但是继承人如果处分该房产则需要经过抵押权人的同意，继承人继承房产后要以房产的实际价值对抵押贷款承担偿还责任。法律规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。法律依据：《民法典》第一千一百五十九条
分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。法律依据：《民法典》第一千一百五十九条
分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
2023-10-18 13:35:55
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遗产继承房屋可以贷款。当事人通过继承的方式，取得房屋所有权的，在继承房屋后，应当先去办理过户登记，将遗产过户在本人名下后，再去银行办理贷款登记。当事人向银行提供房屋抵押后，银行会同意当事人的贷款申请，在签订贷款合同和办理抵押登记后，银行会发放贷款，将贷款打入指定的账户内。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
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2023-10-18 13:36:17
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法律分析：遗产继承房屋可以贷款。当事人通过继承的方式，取得房屋所有权的，在继承房屋后，应当先去办理过户登记，将遗产过户在本人名下后，再去银行办理贷款登记。当事人向银行提供房屋抵押后，银行会同意当事人的贷款申请，在签订贷款合同和办理抵押登记后，银行会发放贷款，将贷款打入指定的账户内。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
2023-10-18 13:38:06
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