房产证在抵押贷款应该怎么加名字
更新时间:2023-10-18 12:20:50人浏览
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房产证在抵押贷款应该怎么加名字
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法律分析:房产证抵押贷款了是可以加名字的,但是需要经过抵押权人的同意。根据相关法律规定用房屋作为抵押物办理抵押登记的,房产证原则上是不能变更的,但取得抵押权人同意的,可以变更。法律依据:《中国人民银行个人住房贷款管理办法》 第二十七条 借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。
2023-10-18 12:18:25
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法律分析:房产证抵押贷款了是可以加名字的,但是需要经过抵押权人的同意。根据相关法律规定用房屋作为抵押物办理抵押登记的,房产证原则上是不能变更的,但取得抵押权人同意的,可以变更。法律依据:《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第二十七条 借款合同需要变更的,必须经借贷双方协商同意,并依法签订变更协议。
2023-10-18 12:18:40
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在房产证上加名字的方法有:
(一)单方去不动产登记中心申请登记变更名称;
(二)买卖双方去不动产登记中心办理转移登记;
(三)到公证机关公证再申请过户;
(四)全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更;
(五)凭借结婚证直接办理。
法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
(一)单方去不动产登记中心申请登记变更名称;
(二)买卖双方去不动产登记中心办理转移登记;
(三)到公证机关公证再申请过户;
(四)全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更;
(五)凭借结婚证直接办理。
法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2023-10-18 12:20:50
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