我家房子现在是我奶奶的名字但是我奶奶死了死前奶奶写有遗嘱房子是归我爸爸所有??现在爸爸想把房子过户成他自己的名字但是他的其他几个姊妹都不来签字现在该怎么办所有??现在爸爸想把房子过户成他自己的名字但是

更新时间：2019-03-27 19:16:01人浏览

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我家房子现在是我奶奶的名字但是我奶奶死了死前奶奶写有遗嘱房子是归我爸爸所有??现在爸爸想把房子过户成他自己的名字但是他的其他几个姊妹都不来签字现在该怎么办所有??现在爸爸想把房子过户成他自己的名字但是他的其他几个姊妹都不来签字请问下现在该怎么办？我家房子现在是我奶奶的名字但是我奶奶死了死前奶奶写有遗嘱房子是归我爸爸所有??现在爸爸想把房子过户成他自己的名字但是他的其他几个姊妹都不来签字请问下现在该怎么办？我家房子现在是我奶奶的名字但是我奶奶死了死前奶奶写有遗嘱房子是归我爸爸所有??现在爸爸想把房子过户成他自己的名字但是他的其他几个姊妹都不来签字现在该怎么办所有??现在爸爸想把房子过户成他自己的名字但是

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一、委托合同的签订
委托律师见证，应当由当事人(立遗嘱人)亲自与律师事务所签定委托见证合同，并签署授权委托书。
律师事务所受理立遗嘱人的委托后，应指派两~三名律师进行见证。
二、材料交接
甲方应向乙方提供与委托事项有关的各类证件(包括但不限于：公民身份证、企业营业执照、社团法人登记证照)，以及与委托事项有关的各类资料文件。
甲方应对其提供的所有证件、文件资料的真实性、合法性承担一切责任。
三、制作谈话笔录
见证律师应当亲自与立遗嘱人谈话，对谈话的主要情况作好记录，作为见证的依据。对于情况特殊的立遗嘱人，还应做好录音、录像、照相等工作。
见证律师通过与立遗嘱人谈话，可以对立遗嘱人的精神状况进行评估，立遗嘱人是否能够正常交流，能够正确理解谈话、遗嘱文件的内容，是否能够清楚表达其意见。
四、出具律师见证书
见证书内容应包括：
(1)参加见证的立遗嘱人的自然情况和见证律师姓名;
(2)见证事项;
(3)见证过程;
(4)见证的法律和政策依据;
(5)见证结论;
(6)见证律师签字、盖章，并加盖律师事务所公章。
见证书按统一格式制作，每个立遗嘱人各执一份;如立遗嘱人需要，可增发若干份副本。律师事务所应留存两份见证书，连立遗嘱人提供的证明材料附卷备查。
五、归档并移交银行保险库
律师见证工作完成后，应立即将有关材料立卷归档，律师事务所和见证律师应当对立遗嘱人的见证事项尽保密义务。
律师事务所将留存见证遗嘱的一份，并及时将一份遗嘱存放到专用的银行保险柜

2019-03-27 19:16:01

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对于土地使用权证书和房屋所有权证书分离的房产而言，不及时办理土地变更登记手续，可能会影响房屋所有人维护自己的权利。依据《土地登记办法》第七十条规定，依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权，才能受到法律保护。
如果所购房屋的土地使用权没有得到法律确认，在实际操作中就无法判定所购房屋的用地是否合法。没有土地使用权证，该房屋的土地使用权不能抵押贷款，而且有被原土地使用者抵押的危险。

2019-03-27 19:06:56