按揭贷款办不下来该如何办
更新时间：2023-10-18 03:23:56人浏览
问题描述：
按揭贷款办不下来该如何办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助195581人 · 响应时间 平均4分钟内
办理按揭贷款要按照下列流程来走：先由当事人向银行提出按揭贷款的申请，并提交有关材料；然后由银行审查其提供的材料，形成调查评价意见；如果审查通过的，再与当事人订立书面的按揭贷款合同；最后按照合同的约定向当事人发放贷款。
《个人贷款管理暂行办法》第十二条法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十二条
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
第二十八条
借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。
《个人贷款管理暂行办法》第十二条法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十二条
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
第二十八条
借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。
2023-10-18 03:21:35
咨询我
已帮助101715人 · 响应时间 平均3分钟内
按揭贷款的办理流程首先可以向办理贷款的银行咨询相关信息，然后选择房产，办理按揭贷款的申请，再签订购房合同以及按揭合同，办理抵押登记，开立专门的还款账户。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第四十二条
借款人应当按期归还贷款的本金和利息。
借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。
商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。
借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。
借款人应当按期归还贷款的本金和利息。
借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。
商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。
借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。
2023-10-18 03:21:51
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助138137人 · 响应时间 平均3分钟内
按揭贷款办理流程：
1、前往贷款银行网点办理房子按揭贷款申请，提交相关资料；
2、贷款银行对对贷款申请资料进行审核；
3、审核通过，贷款银行与借款人签订借款合同；
4、借款人办理抵押手续；
5、借款人办理保险手续；
6、贷款银行放款，合同生效。
《个人贷款管理暂行办法》第十二条法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十二条
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
1、前往贷款银行网点办理房子按揭贷款申请，提交相关资料；
2、贷款银行对对贷款申请资料进行审核；
3、审核通过，贷款银行与借款人签订借款合同；
4、借款人办理抵押手续；
5、借款人办理保险手续；
6、贷款银行放款，合同生效。
《个人贷款管理暂行办法》第十二条法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十二条
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
2023-10-18 03:23:56
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法律分析：欠款行为所承担的是民事责任，不涉及刑法，所以不会承担刑事责任。但是如果是以下情况：1、如果有能力而拒不归还的，可能就会被追究刑事责任。2、除非有证据证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭贷款办理流程：1、前往贷款银行网点办理房子按揭贷款申请，提交相关资料；2、贷款银行对对贷款申请资料进行审核；3、审核通过，贷款银行与借款人签订借款合同；4、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行贷款还不上怎么办
银行贷款还不上，债务人是需要及时与银行进行协商的，协商不成的是可能会被银行起诉的，从而承担对应的民事法律责任和赔偿的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看银行贷款
贷款债务
人浏览
房屋买卖贷款下不来：（一）因购房者的原因贷款下不来购房者应当及时提供真实贷款资料或修补不良记录或者转寻其他商业贷款，仍未审批的解除合同时需要承担相应的违约责任；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
专家答疑买房交了首付款 办不了按揭咋办?
张阿姨最近诉苦：“我买了套房，当时说可以办按揭我才交了定金，结果交了钱过几天开发商又说银行那边办不下来，让我一次性付款，我哪有那么多钱一次性付款呢？结果只能退房
买房攻略
人浏览
法律分析：贷款没下来的原因是征信问题，还是银行的原因，如果征信问题，可以根据合同约定来解决，如果是银行的问题，可能就只能等了，如果银行明确表示不能房贷，你也可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办不下来贷款的一般不属于违约。办理贷款是银行根据申请人提交的材料进行审核，发放贷款。但是贷款的发放情况还会受其他因素的影响，所以，属于不可抗力导致合同目的不能实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行按揭办理不了如何处理？
现阶段，由于商品房价格偏高，普遍的购房者都采用银行按揭贷款的付款方式购房，而通常在由房地产开发商、购房者和银行共同参与的楼宇按揭贷款业务中，大多数开发商都承诺某
税收动态
人浏览
办理按揭贷款要按照下列流程来走：先由当事人向银行提出按揭贷款的申请，并提交有关材料；然后由银行审查其提供的材料，形成调查评价意见；如果审查通过的，再与当事人订立
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭房贷办不下来怎么办？
购买了一套房子，合同签了5个月银行贷款还是没办下来，想退房开发商又不同意，怎么办?随着楼市宏观调控的持续深入，银行存款准备金率继续提高，银行信贷进一步收紧，房贷
担保知识
人浏览
按揭贷款合同纠纷可以通过下列办法来解决：由借款人与贷款人协商解决；根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或者依法向人民法院起诉，并提交起诉状和相应的证据材料。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款审批手续通过了，坚持不去银行签字，对其本人有很大影响的。虽然如果贷款方不去签字，银行贷款是不会进行放款的。超过指定时间不签字，贷款就会取消。但是因为贷款审批
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非法融资判刑后债务怎么办
非法融资的行为人被判刑之后，其债务仍然应当进行偿还；被判处刑事处罚不影响民事责任的承担。我国《民法典》规定，民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责
商业招商
人浏览
融资租出的固定资产属于资产吗
融资租出的固定资产属于资产。融资租入固定资产是指企业由于资金不足或因资金周转暂时困难或为减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。以经营
商业招商
人浏览
法律分析：根据我国相关的法律法规的规定可知，贷款办不下来不算违约。办理贷款是银行根据申请人提交的材料进行审核，发放贷款。但是贷款的发放情况还会受其他因素的影响，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贸易融资的表现形式是什么
贸易融资的表现形式是进口押汇、限额内透支、进口代付、远期信用证、出口托收押汇、出口保理押汇、进口托收押汇。贸易融资是指银行对进口商或出口商提供的与进出口贸易结算
商业招商
人浏览
法律分析：最好是和平台进行协商，请求最低还款几个月，或者协商延期还款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询