离婚后女方把房子过户给男方需要费用吗?
更新时间：2023-10-17 00:42:13人浏览
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离婚后女方把房子过户给男方需要费用吗
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法律分析：需要，离婚房子过户费用如下：
1、税类：契税，按照房产总额的百分之二收取；印花税，按照房产总额的万分之五收取。根据我国共有房产重新进行分割或归属其中一方的，不征收契税。
但是原本属于夫妻一方的房产，如果离婚时权属发生改变的，应当按照赠与行为来征收契税。
2、费类：登记费，80元；交易手续费，按照房产总额的百分之二收取；工本费，20元。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
1、税类：契税，按照房产总额的百分之二收取；印花税，按照房产总额的万分之五收取。根据我国共有房产重新进行分割或归属其中一方的，不征收契税。
但是原本属于夫妻一方的房产，如果离婚时权属发生改变的，应当按照赠与行为来征收契税。
2、费类：登记费，80元；交易手续费，按照房产总额的百分之二收取；工本费，20元。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2023-10-17 00:40:54
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法律分析：需要，离婚房子过户费用如下：
1、税类：契税，按照房产总额的百分之二收取；印花税，按照房产总额的万分之五收取。根据我国共有房产重新进行分割或归属其中一方的，不征收契税。
但是原本属于夫妻一方的房产，如果离婚时权属发生改变的，应当按照赠与行为来征收契税。
2、费类：登记费，80元；交易手续费，按照房产总额的百分之二收取；工本费，20元。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百条 离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。
但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。
1、税类：契税，按照房产总额的百分之二收取；印花税，按照房产总额的万分之五收取。根据我国共有房产重新进行分割或归属其中一方的，不征收契税。
但是原本属于夫妻一方的房产，如果离婚时权属发生改变的，应当按照赠与行为来征收契税。
2、费类：登记费，80元；交易手续费，按照房产总额的百分之二收取；工本费，20元。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百条 离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。
但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。
2023-10-17 00:40:57
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离婚后过户房子不需要过户费。变更属于共有财产变更，只收取费用。离婚后需要尽快办理产权变更手续，如下：离婚后，原夫妻单方名下的财产需要双方携带身份证、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、转让确认审批表等材料到房管部门办理。
转让的财产也属于共同财产变更，只要工资，就不需要纳税。需要提醒的是，转让的财产必须没有贷款，不能抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
转让的财产也属于共同财产变更，只要工资，就不需要纳税。需要提醒的是，转让的财产必须没有贷款，不能抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2023-10-17 00:42:13
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