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婚前贷款买的房子，婚后想卖掉，需要配偶签字吗

更新时间：2023-10-16 17:14:04人浏览

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婚前买的房子，婚后要卖掉的情况下，一般不需要配偶签字。因为一般情况下，一方在婚前买的房子属于该方的个人财产，夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，除非双方当事人另有约定。
因此，享有房屋产权的一方可以单独处分该房屋，另一方无权干涉。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

2023-10-16 17:11:50

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婚前买的房子婚后卖是否要另一方签字需要看具体情况：如果是结婚之前一方全部出资购买的房屋，则是属于自己的个人房产，处分自己的个人财产是不需要经过另一方的签字。法律依据：根据2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

2023-10-16 17:12:17

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一、婚前房产婚后出售需要配偶签字吗
1、婚前房产婚后出售是否需要配偶签字，需要根据实际情况进行处理。具体如下：
（1）如果是婚前一方全款购买的则属于一方的婚前个人财产，卖房子不需要双方签字；
（2）如果是属于夫妻共同财产的，则需要双方签字，因为夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、夫妻离婚财产分割的原则有哪些
1、男女平等。
夫妻双方对其共同财产有平等的处理权和平等分割的权利；
2、保护妇女、儿童的合法权益。在分割夫妻共同财产时，既不能损害女方和子女的合法权益，还要看情况对女方和子女给予必要的照顾；
3、照顾无过错方。
《中华人民共和国民法典》明确规定，对离婚有过错的一方，在处理财物时，应给予无过错方适当的补偿；
4、有利生产，方便生活。对于夫妻共同财产中的生产资料，分割时不应损害其效用和价值，以保证生产活动的正常进行。
对于生活资料，分割时应做到方便生活，物尽其用。

2023-10-16 17:14:04