农村宅基地过户给女儿，怎么办理?
更新时间：2023-10-16 00:50:56人浏览
问题描述：
农村宅基地过户给女儿，怎么办理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助179653人 · 响应时间 平均3分钟内
只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能办理房屋过户手续。农村的住宅房虽然使用的是集体土地，但在只经本集体经济组织、村委会，批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，属于小产权房，是不能办理过户手续的。村民在在自留地、承包地里自建的房则更不能办理过户手续。购买农村房屋后，需向国土部门提出过户申请。过户的手续如下 第
一、去乡镇国土所提出申请；第
二、提交相关材料，具体材料可咨询当地国土部门；第
三、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告；第
四、通过审查后，予以注册登记并发证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
一、去乡镇国土所提出申请；第
二、提交相关材料，具体材料可咨询当地国土部门；第
三、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告；第
四、通过审查后，予以注册登记并发证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
2023-10-16 00:47:55
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助196943人 · 响应时间 平均1分钟内
可以的。如你们当地对农村房屋可以进行产权登记，则应由父母办个赠与公证。然后，持公证书、身份证等材料到房管部门办理过户手续，具体细节可向房管部门再咨询一下。如满意，请按采纳。
如果女儿是本村户口就可以直接过户。如果不是就还需要办理其他手续。
当然可以！
法律依据：
2023-10-16 00:48:10
咨询我
已帮助76491人 · 响应时间 平均4分钟内
【
法律分析
】
农村的房子过户给孩子的方法有：以出让的方式办理过户，即以买卖的方式按照交易的程序去办理过户；以赠与的方式办理过户。具体需要先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户；以继承的方式办理过户。
农村房子过户给子女所需材料：需要登记申请书，申请人的身份证明，宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明，证明房屋产权发生转移的材料。需要其他必要材料，如果是申请村民住房产权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
需要宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明，证明房屋产权发生转移的材料。
【法律依据：
】
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
法律分析
】
农村的房子过户给孩子的方法有：以出让的方式办理过户，即以买卖的方式按照交易的程序去办理过户；以赠与的方式办理过户。具体需要先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户；以继承的方式办理过户。
农村房子过户给子女所需材料：需要登记申请书，申请人的身份证明，宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明，证明房屋产权发生转移的材料。需要其他必要材料，如果是申请村民住房产权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
需要宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明，证明房屋产权发生转移的材料。
【法律依据：
】
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023-10-16 00:50:56
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，咨询土地部门确定
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地不能过户给子女。农村的宅基地所有权属于集体经济组织，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置，能够转让或者租赁给个人的，只有宅基地上的建筑物。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
法律分析：公民申请家庭户变更户主的，需提交以下材料：（1）居民户口簿；（2）新户主居民身份证；（3）户内成年人及房屋产权人协商一致的书面意见。法律依据：《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户给孙子的手续：1、当事人应当先签订一份赠与合同，再到公证机关进行公证；2、当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记；3、房屋登
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：宅基地可以通过赠与转让给子女。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
过户农村房产给子女的流程是：提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行过户登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋过户给子女需要提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行过户登记。父母
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋过户给子女需要提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行过户登记。父母
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二，同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，在提交投标文件截止
招标投标
人浏览
父母将房产以赠与方式过户给子女需办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
是的，即使是无意砍伐了他人的树，也属于侵犯了他人的私有财产权。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条，财产损失需要按照损失发生时的市场价格或其他合理方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
