共有的财产,一方不同意拍卖,法院可以拍卖吗?

更新时间:2023-10-15 09:24:12人浏览
问题描述:
共有的财产,一方不同意拍卖,法院可以拍卖吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助71855人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析:房产共有人不同意拍卖达不到三分之一份额的,仍然可以拍卖。房产共有人拍卖共有物属于处分行为。法律规定共有人处分共有物的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。
但是共有人之间另有其他约定的,可以依照该约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零一条,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
2023-10-15 09:21:50
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助138272人 · 响应时间 平均5分钟内
共有房产对方申请法院拍卖不同意共有人可以提出执行异议,申请人应当尽力取得占份额三分之二以上的共有人同意。房产可由一人独有、给付他人金钱或其他方式的补偿,可以在拍卖该房时大家按份共同分得价款。法律依据:《民法典》第三百零三条 
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
2023-10-15 09:22:14
继承律师团队 咨询我
已帮助155017人 · 响应时间 平均5分钟内

共有房产对方申请法院拍卖不同意共有人可以提出执行异议,申请人应当尽力取得占份额三分之二以上的共有人同意。房产可由一人独有、给付他人金钱或其他方式的补偿,可以在拍卖该房时大家按份共同分得价款。
法律依据:
《民法典》第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
2023-10-15 09:24:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法院拍卖房子按什么价格拍卖
法院拍卖房子按什么价格拍卖
法院拍卖房子的,一般会按照该房产的评估价格或者市场价格进行拍卖。按照规定法院进行司法拍卖一般会设置保留价,即司法拍卖的起
资产拍卖
人浏览
执行的判决结果是怎么写的?
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法院在不通知房产共有人的情况下能否拍卖
法院在不通知房产共有人的情况下能否拍卖
法院在不通知房产共有人的情况下不能拍卖。人民法院在查封、扣押财产时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者其成年人家属到
房产纠纷
人浏览
法律分析:夫妻共同财产会拍卖吗.一般情况下,因单方债务,法院是不可以拍卖夫妻共同财产的。.但因为夫妻一方个人债务,法院只有权利执行夫妻共同房产中一方的份额,不能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院能拍卖被执人与案外人共有的房产吗?
法院能拍卖被执人与案外人共有的房产吗?
法院能拍卖被执人与案外人共有的房产。对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人
房产纠纷
人浏览
法律分析:法院可以拍卖一半产权的房子,这是合法的。一般价格都较低,原因在于竞买人只能获得这套房子的1/2产权,办理过户、再出租、再出售都有可能遇到诸多麻烦。买半
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同房产法院可以拍卖吗
夫妻共同房产法院可以拍卖吗
一般情况下法院是不可以拍卖夫妻共同房产的,但如果夫妻其他共同夫妻不足以清偿夫妻共同债务的情况下,法院可以拍卖夫妻共同房产
婚姻家庭
人浏览
一、只有一套房子法院会强制拍卖吗1、被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。2、对于超过被执行人及其所扶养家属生
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:夫妻共同财产会拍卖吗.一般情况下,因单方债务,法院是不可以拍卖夫妻共同财产的。.但因为夫妻一方个人债务,法院只有权利执行夫妻共同房产中一方的份额,不能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同房产法院有权拍卖另一方房产吗
夫妻共同房产法院有权拍卖另一方房产吗
对于夫妻共同房产,法院是有权拍卖另一方房产并就其所得价款进行分割的。根据相关司法解释,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归
婚姻家庭
人浏览
法院能拍卖夫妻共同财产,但前提是债务属于夫妻共同债务;如果债务属于一方个人债务的,则法院不能拍卖夫妻共同财产,只能拍卖欠债一方的个人财产。夫妻共同债务是指为满足
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拍卖房子的流程是怎样的
拍卖房子的流程是怎样的
人民法院拍卖房子的流程是:查封被执行人的房屋产权;评估房屋价值;确定拍卖保留价;委托拍卖公司对房屋进行拍卖;竞拍成功的由
房产纠纷
人浏览
交通事故一方全责法院判决后,没钱赔偿的,可以将车进行拍卖。根据规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
房产分割时一方不履行房产分割判决的法院能强制拍卖。一方不履行房产分割协议的另一方可以依法提起诉讼由法院作出判决,拒绝履行发生法律效力的判决裁定的,经另一方当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同财产原则上是不会进行拍卖的,但如果双方对夫妻共同财产中的房屋,双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。法律依据:《最高人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况夫妻共同房产法院是不可以拍卖的,但如果夫妻其他共同夫妻不足以清偿夫妻共同债务的情况下,法院可以拍卖夫妻共同房产。但如果双方同意用个人财产偿还共同债务的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询