我和前妻2016年7月份协议离婚，我们现在再离婚，那单身阶段2016年7月份到2017年2月份的涨价的金额还需要分给她妈？

更新时间：2019-04-02 20:37:08人浏览

问题描述：

我和前妻2016年7月份协议离婚，当时房子归我，我给她补偿。后面我们2017年2月底又复婚了，但是房子价格从2016年7月份离婚时候的每平米10000元涨到2017年2月份的每平米14000元左右。比如现在房子15000元每平米，我们现在再离婚，那单身阶段2016年7月份到2017年2月份的涨价的金额还需要分给她妈？我和前妻2016年7月份协议离婚，我们现在再离婚，那单身阶段2016年7月份到2017年2月份的涨价的金额还需要分给她妈？

4位律师解答

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达成协议，到民政局办理手续，领取离婚证。
《婚姻法》
第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

2019-04-02 20:24:36

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《婚姻法》司法解释二：
第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2019-04-02 20:34:11

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离婚时在法院的判决书生效之日起房产即已经归属于夫妻一方了。再次离婚，婚前财产除非二人协议约定为共同财产，否则永远不会转变为夫妻共同财产
但是这里有一个风险需要提示一下，虽然法院的判决书生效之日房产就已经归属于一方了，但是若是房产先前登记的仅仅是夫或妻方一人的名字，一方将房产卖给不知情的第三人，而第三人又支付了合理的对价的话，则构成法律上的善意取得。
建议拿着法院的生效判决直接去房管局申请变更登记。

2019-04-02 20:37:08