我父母离婚，现在需要过户到我和姐姐的名下，需要多少费用，？
更新时间：2019-03-31 11:44:25人浏览
问题描述：
我父母离婚，经法院判决将父亲的一处90平米的楼房，判给了我和姐姐共同所有， 现在需要过户到我和姐姐的名下，需要多少费用， ？？？？我父母离婚，现在需要过户到我和姐姐的名下，需要多少费用，？
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离婚之后，夫妻之间可以办理住房析产过户。是依据两人离异协议的约定，凭双方身份证，户口本，离婚证，离婚协议（上面注明住房分割情况细则，归哪一方），住房房产证，契税证明，土地证，双方一起到该住房所属房管部门申请办理，只要200元左右手续费就可以办理析产过户住房给一方。
离婚后，如果双方办理住房买卖过户，可以申请贷款。因为离婚后两人不是夫妻关系，可以办理正常住房的买卖过户手续，买方可以依照本地银行规定申请住房贷款按揭手续。办理买卖过户的前提是，该住房析产完毕，属于卖家个人合法拥有的财产，住房贷款还清，无抵押。
离婚后，如果双方办理住房买卖过户，可以申请贷款。因为离婚后两人不是夫妻关系，可以办理正常住房的买卖过户手续，买方可以依照本地银行规定申请住房贷款按揭手续。办理买卖过户的前提是，该住房析产完毕，属于卖家个人合法拥有的财产，住房贷款还清，无抵押。
2019-03-31 11:27:01
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搜集证据 协商不成 报警处理，警察调解不成，可以到法院起诉 主张侵权赔偿。 法律依据 中华人民共和国侵权责任法 第十五条 承担侵权责任的方式主要有：
(一)停止侵害；
(二)排除妨碍；
(三)消除危险；
(四)返还财产；
(五)恢复原状；
(六)赔偿损失；
(七)赔礼道歉；
(八)消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
(一)停止侵害；
(二)排除妨碍；
(三)消除危险；
(四)返还财产；
(五)恢复原状；
(六)赔偿损失；
(七)赔礼道歉；
(八)消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
2019-03-31 11:29:59
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根据《民事诉讼法》第二百一十二条的相关规定，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，仲裁裁决书和公证债权文书等由第一审人民法院强制执行。据此规定，双方当事人达成的离婚协议书并不在其中。
因此，离婚协议书并不当然的具有强制执行力，一方需要通过申请法院执行，法院认可该离婚协议书的，才具备强制执行力。
因此，当双方为此而发生争议的时候，一方当事人只能诉诸于法律，而协议书上的内容也不是完全会被法院认可，一旦一方反悔，具有很大的不确定性。
而通过法院调解或者判决的离婚，就具有可强制执行的效力。一方不履行的，另一方可以要求法院强制执行，法院可以通过扣押，拍卖等手段来强制执行。
因此，离婚协议书并不当然的具有强制执行力，一方需要通过申请法院执行，法院认可该离婚协议书的，才具备强制执行力。
因此，当双方为此而发生争议的时候，一方当事人只能诉诸于法律，而协议书上的内容也不是完全会被法院认可，一旦一方反悔，具有很大的不确定性。
而通过法院调解或者判决的离婚，就具有可强制执行的效力。一方不履行的，另一方可以要求法院强制执行，法院可以通过扣押，拍卖等手段来强制执行。
2019-03-31 11:38:04
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按照新修订的婚姻法的规定,判断夫妻共同财产的标准就是以办理结婚登记手续为时间标准.即婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产.(双方另有约定的除外).因此,你的情况要分成二部分,即该房屋的婚前支付部分为男友婚前个人财产,婚后还贷部分为夫妻共同财产.而且这种还贷并不考虑另一方是否出资,即使不出资,由于还贷行为发生在婚后,就视同为该部分为婚后夫妻共同财产.当然了,如果双方另行约定,由一方出资还贷,该房屋为一方的个人财产从法律上讲也是可以的,这种约定写成书面形式,会受到法律保护的.如还有不明这之处,可发消息进一步询问.
2019-03-31 11:44:25
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