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儿子名下的房产父母是不是有份

更新时间：2023-10-13 10:52:05人浏览

问题描述：

儿子名下的房产父母是不是有份

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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法律分析：房子是儿子的名字，父母是否有份需要考虑以下情况：
1、父母房子过户给儿子时，没有明确约定该房子只赠与给儿子一方，那么儿媳妇也有份；
2、若父母明确约定该房子赠与儿子一方，那么儿媳妇没有份。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。一般而言，儿子名字的房产，属于儿子所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-10-13 10:50:21

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一、父母的房产子女都有份吗
1、父母的房产子女都有份吗，需根据具体情况决定：
（1）父母留下的房子，没有遗嘱的，按照法定继承，那么所有子女都有份，并且不需要办理登记，该房子就属于所有子女共有；
（2）如果有遗嘱的，按照遗嘱分配。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、遗产继承的流程是什么
遗产继承的流程如下：
1、继承公证，到被继承房屋所在地公证处办理房产继承公证；
2、可以申请免税；
3、登记过户，到房地产登记管理中心办理房地产继承的登记过户。

2023-10-13 10:50:43

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法律分析：如果房产登记在父母名下的,则属于父母的财产,如果房产登记在儿子名下的,则属于儿子的财产,如果房产登记在父母和儿子名下的,则属于父母和儿子的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

2023-10-13 10:52:05