婚前男方贷款买房， 婚后属于共同财产
更新时间：2023-10-12 09:02:11人浏览
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婚前男方贷款买房，婚后属于共同财产
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婚前贷款买的房子如果没有特别约定的，婚后并不属于夫妻共同财产。根据法律规定，属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2023-10-12 08:58:04
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一、婚前买房有贷款属于共同财产吗
1、婚前贷款买房是否属于共同财产取决于是否是双方共同贷款：
（1）婚前一方以个人名义贷款买房，婚后以一方财产还贷的，该房产归婚前贷款一方所有；
（2）婚前以夫妻双方名义贷款买房，婚后以共同财产还贷的，该房产归夫妻共同所有。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、结婚的程序有哪些
结婚程序如下：
1、男女双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记；
2、提交相应的证件和材料；
3、婚姻登记机关进行审查并询问；
4、符合条件的，予以登记，发给结婚证。不符合条件的，不予登记并说明理由。
1、婚前贷款买房是否属于共同财产取决于是否是双方共同贷款：
（1）婚前一方以个人名义贷款买房，婚后以一方财产还贷的，该房产归婚前贷款一方所有；
（2）婚前以夫妻双方名义贷款买房，婚后以共同财产还贷的，该房产归夫妻共同所有。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、结婚的程序有哪些
结婚程序如下：
1、男女双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记；
2、提交相应的证件和材料；
3、婚姻登记机关进行审查并询问；
4、符合条件的，予以登记，发给结婚证。不符合条件的，不予登记并说明理由。
2023-10-12 08:58:09
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婚前男方贷款买房婚后是否夫妻共同财产，需要根据不同情况而定，具体如下：
1、婚前男方贷款买房，婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产；
2、婚前男方贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产；
3、婚前的首付和还贷部分归男方所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。
哪些属于婚前财产
1、婚前存款属于婚前财产，没有争议，证明难度也不大，一般来说，婚前存款均有银行记录，而且，这种记录公信力比较强，法官采信的程度高；
2、婚前房产这种情况，如果产权登记已经在婚前完成，且在自己名下，那么，产权归属没有争议财产婚后所得且夫妻财产具有区别于一般主体之间财产关系的地方；
3、婚前投入婚后收益，如果认定为婚前财产，与婚后取得矛盾；如果定性为婚后财产，与一方实体上婚前投入相对，有失公允。
法律依据：
：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
2023-10-12 09:02:11
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