我国城市用地存在什么样的问题
更新时间：2023-10-12 07:28:04人浏览
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我国城市用地存在什么样的问题
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法律分析：我国城市用地分为10大类：居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其他用地。法律依据：《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）按照不同的划分标准，城镇土地有多种分类方法，如按土地使用程度，可分为过度使用的土地；适度使用的土地；低度使用的土地；未使用的土地；使用不当的土地等。按开发程度和趋势，又可分为己开发的城镇土地；未开发的城镇土地；可能城镇化范围内的土地；城镇化范围外的土地等。原国家土地管理局按用地的性质和用途将城镇土地分为10个一级类型和24个二级类型。中国城市规划部门在“七五”期间也对城市用地分类标准进行了大量的研究工作，编制了《城市用地分类与标准》规范。该项分类的基本原则亦按土地使用的主要性质进行分类和命名，将城市用地分为10大类，46中类，73小类，供国家批准设市的城市编制城镇规划使用。
2023-10-12 07:25:58
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法律分析：城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地和特殊用地的总称，不包括水域和其他用地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
2023-10-12 07:26:08
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法律分析：为应对城镇发展的不确定性，在城镇集中建设区外划定的，在满足特定条件下方可进行城镇开发和集中建设的地域空间。在不突破规划城镇建设用地规模的前提下，城镇建设用地布局可在城镇弹性发展范围内进行调整，同时相应核减城镇集中建设区用地规模。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三条 国土空间规划应当细化落实国家发展规划提出的国土空间开发保护要求，统筹布局农业、生态、城镇等功能空间，划定落实永久基本农田、生态保护红线和城镇开发边界。国土空间规划应当包括国土空间开发保护格局和规划用地布局、结构、用途管制要求等内容，明确耕地保有量、建设用地规模、禁止开垦的范围等要求，统筹基础设施和公共设施用地布局，综合利用地上地下空间，合理确定并严格控制新增建设用地规模，提高土地节约集约利用水平，保障土地的可持续利用。
2023-10-12 07:28:04
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