房子是婚前买的只写了女方的名字且是父母买的男方没有出任何钱属于夫妻共同财产吗？
更新时间：2023-10-10 14:56:04人浏览
问题描述：
房子是婚前买的只写了女方的名字且是父母买的男方没有出任何钱属于夫妻共同财产吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助78463人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：不算共同财产。婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。
根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房能看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就能证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。
所以，到了婚后，这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房能看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就能证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。
所以，到了婚后，这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2023-10-10 14:53:58
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助72198人 · 响应时间 平均2分钟内
婚前买房子写两个人的名字是共同财产，但是由于婚前买房的时候，双方还未存在夫妻关系，因此买的房子不像其他共同财产一样由夫妻共同所有，而是按比例归一，根据出资额的比例进行共有。
《民法典》第三百零八条法律依据：《民法典》第三百零八条
《民法典》第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
《民法典》第三百零八条法律依据：《民法典》第三百零八条
《民法典》第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
2023-10-10 14:54:14
咨询我
已帮助181774人 · 响应时间 平均2分钟内
婚前买的房子加上女方名字算共同财产。按照法律规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。
：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
哪些财产，为夫妻的共同财产
1、工资、奖金、劳务报酬；
2、生产、经营、投资的收益；
3、继承或者受赠的财产；
4、其他应当归共同所有的财产。
婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。
：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
哪些财产，为夫妻的共同财产
1、工资、奖金、劳务报酬；
2、生产、经营、投资的收益；
3、继承或者受赠的财产；
4、其他应当归共同所有的财产。
2023-10-10 14:56:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
双方在结婚后用夫妻共同财产出资建造房屋的，该自建房属于夫妻共同财产。法律规定的属于夫妻共同财产的有：婚姻关系存续期间所获得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产的情况有哪几种?
关于夫妻婚前的房产，在离婚时到底应该如何分割这个问题，需要视具体的实际情况而定，不能一概而论。那么，婚前房产的情况有哪几种?离婚婚前房产如何处理?一、关于夫妻婚
离婚房产
人浏览
婚姻存续期间夫妻买房写一个人的名字属于共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字应认定为夫妻共同财产。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：不一定，要根据具体情况分割。具体规定如下。一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个不一定的，要看具体情况
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
汽车的所有权是以车在谁手上，就是谁的。只是对对外过户有影响。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你的陈述，结合现行民法典的规定，如夫妻双方对婚内财产无书面约定的上述房产属于夫妻共同财产的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看实际情况才能认定可以详细叙述
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
你好，婚后所购买房屋，除非双方有约定，否则，视为夫妻共同财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果女方能够证明购房的所有款项都来自于婚前财产，可以主张为个人财产；如果证据不足的，最好用协议写清楚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
父母转让的房产如果是在婚姻关系存续期间转让的，并且没有明确说明归一方所有就属于夫妻共同财产。法律规定属于夫妻共同财产的有：在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
你好，办理继承过户手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
关于房产赠与的税费问题，主要涉及契税和印花税。赠与亲属时，根据法律规定可以免征部分税费。但是，如果不清楚缴税细节，建议及时咨询当地税务部门，确保赠与过程合法合规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
如双方依法签订相关协议，其约定是有效的，可能需办理过户登记
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
是在哪里呢具体情况是怎样
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，青楠律所为你解答
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产夫妻共同财产要分以下情况：1、如果这所房产为婚前由一方独自出资购买，则不属于夫妻共同财产；2、婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下的，原则上
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
