合同约定安装空调，但房东只同意在客厅安装，而次卧不给安装。房东提出退剩下的房租，这是否构成房东违约？
更新时间：2023-10-10 10:38:04人浏览
问题描述：
我签的一年合同合同上空调乘二，结果次卧不给装，说客厅给装个可以不，房东直接说，要不别租了剩下的房租退你，这算房东违约吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任； 2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2023-10-10 10:38:04
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