父母买的房子，办房产证时加上儿子儿媳的名字，以后儿子再买房，算第二套房吗
更新时间：2023-10-08 16:10:28人浏览
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父母买的房子，办房产证时加上儿子儿媳的名字，以后儿子再买房，算第二套房吗
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二套房认定情况：
一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套。
二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
三、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。
第二套差别化住房信贷政策：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
以上内容参考：
百度百科-关于规范商业性个人住房贷款中第二套
2023-10-08 16:10:28
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