结婚贷款买房离婚时房产归谁所有
更新时间：2023-10-08 13:28:04人浏览
问题描述：
结婚贷款买房离婚时房产归谁所有
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助164282人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：结婚贷款买房离婚时房产的归属，需要分情况讨论。如果婚前自己出资或者家人出资购房的，付全款，产权登记在自己名下，属于婚前个人财产；如果婚前付了首付款，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2023-10-08 13:25:51
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助175805人 · 响应时间 平均4分钟内
结婚夫妻一方贷款买房，房子登记在自己名下，婚后自己用个人财产还贷的，离婚时房产应归购房人所有，依法不予分割；如果是一方贷款买房，房子登记在双方名下，婚后共同还贷的，则房产应属于夫妻双方共同所有，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院依法对房屋作出判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
2023-10-08 13:26:09
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助142936人 · 响应时间 平均5分钟内
贷款购房离婚时，如果共同还贷的，房产归属由二人协商，协商不成的，法院会依法将房子判给产权登记一方，尚未还清的贷款就是产权方的个人债务，产权方需要补偿另一方。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-10-08 13:28:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好！关于婚前财产的归属：房子属于婚前个人财产，之后没有赠与等合同约定的话，离婚后，房子归一方所有；同时，如果婚后参与还贷的话，可以要求分割还贷部分
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚唯一房产是否能强制执行
离婚时对夫妻双方来说最大的争议便是房产问题，但是有时候夫妻双方的意见不同，争议不断。因此就必须要看法院是怎么判断的。对此法律快车小编为大家介绍关于离婚唯一房产是
离婚房产
人浏览
假离婚买房房产归属一般按照离婚协议的约定确定，没有协议存在纠纷的可由法院根据出资人、出资份额、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素确定归属。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、男方父母买的房子离婚后归谁1、男方父母买的房子离婚后归男方。婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，因此该房子属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
存疑案件国家赔偿问题研究
目前，司法实践中的存疑案件主要有两种，一种是刑事诉讼法第一百四十条第四款规定的对于补充侦查的案件，人民检察院仍然认为证据不足，不符合起诉条件的，可以作出不起诉的
国家赔偿动态
人浏览
假离婚买房房产归属如下：1.离婚后一方购买房产且一次性付款，在复婚前取得房产证的，该房产是个人财产；2.离婚后一方按揭购房，在复婚后取得房产证、房产登记在首付款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买房离婚房子的分割：夫妻用共同财产在婚后买房的，房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院判决；如果房产是一方父母出资购买，但是出资的父母
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：父母为子女购房离婚时的房产归属：婚后由一方父母出资为子女购买的，产权登记在出资人子女名下该房产则为其子女的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
假离婚买房房产归属一般按照离婚协议的约定确定，没有协议存在纠纷的可由法院根据出资人、出资份额、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素确定归属。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
婚前买房，若认定登记一方名下，并由其婚前还清贷款或者全款买房的，离婚后归产权登记一方。如果婚后共同付的房款，则属夫妻共同财产，应该由双方协议处理，协议不成的，由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
法律分析：房子是父母买的离婚后房子归谁，视具体情况而定。父母出资登记在一方名下只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若父母共同出资登记在双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻个人婚前买房的一般属于婚前财产。如果是结婚前一方全款买房且已还清贷款，房屋落在自己名下，属于一方婚前财产；如果是婚前一人出资，但房屋落在对方名下，没有特殊情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询