法律快车法律问答 > 上海法律问答上海法律问答上海拆迁补偿法律问答 > 问答详情

拆迁协议是否是有效的判定方法

更新时间：2023-10-08 09:46:04人浏览

问题描述：

拆迁协议是否是有效的判定方法

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助142769人 · 响应时间平均2分钟内

法律分析：拆迁协议没有约定有效期限或未经法院撤销的就一直有效。房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

2023-10-08 09:44:11

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助114792人 · 响应时间平均5分钟内

拆迁协议不需要公证，双方自行决定即可，法律无强制性规定。签订拆迁协议只要双方主体适格、意思表示真实一致及以及不违反国家法律法规、社会公共利益即为有效，其法律效力非由公证赋予。法律依据：《公证法》第二条　
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第三十条　
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
《民法典》第二百一十五条　
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2023-10-08 09:44:18

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助99743人 · 响应时间平均4分钟内

要视具体情况而定。只要不违背相关禁止性条款，满足合同订立额的条件，就有效。征地补偿协议满足以下条件就有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理

2023-10-08 09:46:04