房产证加上子女的名字对以后卖房有影响吗
更新时间：2023-10-07 19:01:42人浏览
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房产证加上子女的名字对以后卖房有影响吗
3位律师解答
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房产证加上子女的名字对以后卖房是有影响的，如果你想卖房，得必须争取你子女同意并签字，这样孑才可以卖房。
法律依据：
2023-10-07 18:58:05
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法律分析：如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易核心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。
然后再去做房产登记的变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
然后再去做房产登记的变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023-10-07 19:01:42
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