手写遗嘱能否可以过户房产
更新时间：2023-10-07 18:34:05人浏览
问题描述：
手写遗嘱能否可以过户房产
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助52431人 · 响应时间 平均4分钟内
一、手写遗嘱可以过户房产吗
1、手写遗嘱可以过户房产。但需要满足以下条件：
（1）遗嘱只能处分被继承人死亡时合法遗留的个人财产，而不能处置他人财产；
（2）遗嘱内容要明确具体。包括遗产范围、遗产处置方式要明确具体，继承人要明确具体。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第一千一百三十五条
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
第一千一百三十八条
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
二、手写遗嘱不公证有法律效力吗
手写遗嘱不公证，符合条件，也是有法律效力的。遗嘱的生效条件具体如下：遗嘱人必须要有完全民事行为能力。遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。
遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。遗嘱的内容必须合法。遗嘱的形式必须合法。
2023-10-07 18:32:01
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助140247人 · 响应时间 平均4分钟内
手写的遗嘱可以过户房产。房产属于被继承人合法财产的可以通过订立遗嘱的方式进行继承。房产继承遗嘱依法成立即生效，继承人须优先按照遗嘱继承办理不动产登记。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
2023-10-07 18:32:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助181034人 · 响应时间 平均4分钟内
用手写遗嘱可以过户房产。当事人可以先办理被继承人的死亡证明，然后将手写遗嘱拿去公证，最后携带其他材料到房屋过户登记中心，办理过户登记，并缴纳相关税费。法律依据：《民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第一千一百三十五条
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
第一千一百三十六条
打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第一千一百三十五条
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
第一千一百三十六条
打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
2023-10-07 18:34:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
最新手书遗嘱范本,手书遗嘱需要注意什么内容
不少老人在去世之前就会订立好一份遗嘱，将自己名下的财产都分割清楚，这样即使自己去世了，子女们也不会因为财产分割问题产生纠纷，常见的遗嘱订立方式是自书遗嘱。那么最
遗嘱知识
人浏览
法律分析：这么写房产遗嘱才有效：1、写明遗嘱内容是立遗嘱人真实意思表示；2、写明遗嘱处分的遗产是个人合法所有财产，处分他人财产无效。同时在写遗嘱的时候，立遗嘱人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、手写遗嘱可以过户房产吗1、手写遗嘱可以过户房产。但需要满足以下条件：（1）遗嘱只能处分被继承人死亡时合法遗留的个人财产，而不能处置他人财产；（2）遗嘱内容要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人手写遗嘱房子可以过户。凭遗嘱过户房子需到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母过世后，留有的房产可以依法继承。优先执行公证遗嘱和遗赠抚养协议，没有的按照法定继承执行。法定继承人需提供被继承人死亡证明、户口本等关系证明文件、继承人身份证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一定要经过继承程序（公证或诉讼），不能凭遗嘱公证书直接过户
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
可以就具体情况而定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
