凤阳县农村土地征收补偿标准

更新时间:2023-10-07 16:36:08人浏览
问题描述:
凤阳县农村土地征收补偿标准
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助157251人 · 响应时间 平均4分钟内

一、农村土地征收补偿的标准是什么
1、农村土地征收补偿的标准如下:
(1)征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;
(2)征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;
(3)征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
二、土地征收流程有哪些
1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请;
2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报;
3、征地审核与批复;
4、被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告;
5、被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告;
6、被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施;
7、建设项目用地单位获发建设用地批准证书。
2023-10-07 16:34:34
征地拆迁律师团队 咨询我
已帮助84669人 · 响应时间 平均4分钟内

一、农村土地征收补偿标准
1、农村土地征收补偿标准是:
(1)征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;
(2)征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;
(3)征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
二、土地征收流程是什么
土地征收流程如下:
1、建设项目依法经国务院或省政府批准;
2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请;
3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案;
4、经市、县政府同意后逐级上报。
2023-10-07 16:34:41
平台特邀律师 咨询我
已帮助60748人 · 响应时间 平均2分钟内
农村土地征收补偿标准是:
1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定;
2、制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次;
3、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
法律规定,补偿标准由当地省级土地管理部门公布,具体去当地土地管理部门咨询。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
2023-10-07 16:36:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
凤阳县拆迁补偿标准
凤阳县拆迁补偿标准
凤阳县拆迁补偿标准是:通常以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础补偿,补偿包括对房屋本身价值的补偿、搬迁费、临
拆迁补偿
人浏览
土地征收补偿的标准是按照土地管理法规定执行的,通常会按照土地的原用途和产值进行补偿,并支付相应的年产值倍数补偿。在确定补偿方式时,会综合考虑土地的资源条件、产值
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村耕地征收补偿标准
农村耕地征收补偿标准
农村耕地征收补偿标准主要有以下三类:1、征收旱田平均每亩补偿标准为1.3万元;2、征收水田平均每亩补偿标准为2万元;3、
房产纠纷
人浏览
国家征用农村土地的补偿包含土地、安置、青苗等多方面的补偿。其中,土地补偿的计算依据通常是该土地前三年的平均产值,补偿倍数为6-10倍。安置补偿则一般为4-6倍。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地征收的补偿标准是什么
农村土地征收的补偿标准是什么
征收农村土地的补偿包括:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征
房产纠纷
人浏览
政府征收土地补偿的常见形式包括货币补偿和安置补偿。选择时应综合考虑土地的实际价值及个人的实际需求。货币补偿提供资金灵活性,而安置补偿则可能提供稳定的住所或就业机
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2022农村政府征地补偿标准每亩多少钱
2022农村政府征地补偿标准每亩多少钱
近几年农村征地补偿是大家关注的热点之一。那么,农村土地征收标准我国法律是如何规定的?都包括哪些补偿项目?下文法律快车...
土地征收
人浏览
农村大门拆迁的补偿常见的方式有货币补偿和房屋置换两种。在选择补偿方式时,被征收人需要考虑货币补偿是否足够购买新房,或者考虑置换房屋的位置、条件是否符合自身需求,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于农村拆迁房子的补偿标准,主要包括房屋补偿、周转补偿和奖励性补偿三部分。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿金额需依据市场评估价格确定,确保公平合理。补
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地征收补偿标准是什么
农村土地征收补偿标准是什么
农村土地征收补偿标准是:对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿;对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青
房产纠纷
人浏览
土地征收补偿标准依照土地管理法的规定,包含土地补偿和安置补助等。具体的操作步骤包括:首先,确定土地补偿费,这通常是基于土地前三年平均年产值来计算的;其次,计算安
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征收土地补偿标准规定是什么
征收土地补偿标准规定是什么
现在各地都在开展乡村振兴计划,遇到政府征收土地的情况都已经很常见了,那么大家就需要对征收土地的补偿进行了解,只有了解清楚了才能维护自己的权益,接下来就由法律快车
征地赔偿标准
人浏览
关于耕地征用的补偿标准,并没有固定的数值。补偿标准需参照当地政策和实际情况,可能包括货币补偿和宅基地重建等。如遇到补偿不公的情况,被征地农民可以依法申诉,并寻求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被迫签订征收补偿协议怎么办
被迫签订征收补偿协议怎么办
被迫签订征收补偿协议,可以去起诉确认该协议无效。因为法律规定,受胁迫的民事法律行为无效,它不具有合法性,不受法律保护。意思自治是民事行为的基本原则,协议内容应当
征地补偿
人浏览
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地以外其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被征地农民的土地补偿知情权有哪些
被征地农民的土地补偿知情权有哪些
被征地农民享有的土地补偿知情权如下:1、征地公告发布后,国土部门以公告形式告知被征土地的农民土地补偿标准、数额;安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式等。2
征地补偿
人浏览
被征地农民还有土地吗
被征地农民还有土地吗
被征地,农民没有土地了。因为被征地农民在被征地的时候已经领取过补偿款了。被证用土地所有权属于国家所有。被征用后,农民也没有使用权了。农民未被征用的土地所有权归集
征地补偿
人浏览
征地补偿报市、县人民政府批准后,对补偿标准有争议的,可以向县级以上地方人民政府申请协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征地补偿15年社保后续的怎样交
征地补偿15年社保后续的怎样交
征地补偿15年社保后有就业单位可由用人单位为其续交,属于自由职业者的可到当地社保部门提交相关材料,社保部门计算确定折算月数、个人账户退还金额,打印折算支付表,审
征地补偿
人浏览
关于农村拆迁人头费补偿标准,因地区不同而有所差异。通常包括土地补偿费、安置补助费等,补偿内容与铁路等基础设施项目相似。涉及树木、青苗等也会有相应补偿。具体的补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询