贷款房产离婚如何分配
更新时间：2023-10-07 14:54:06人浏览
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贷款房产离婚如何分配
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贷款房产离婚分配方式：
一、如果该房屋是用夫妻共同财产购买的，则属于夫妻共同财产，以平均分配为原则；
二、如果该房屋是婚前个人财产购买的，则属于个人财产，离婚时不参与分配。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
一、如果该房屋是用夫妻共同财产购买的，则属于夫妻共同财产，以平均分配为原则；
二、如果该房屋是婚前个人财产购买的，则属于个人财产，离婚时不参与分配。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2023-10-07 14:52:01
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贷款房离婚的分配方式如下：
1、优先协议分配；
2、协议不成时，可以向人民法院起诉，由人民法院判决。
夫妻为共同生活贷款买房后所负的债务，该笔贷款应当由夫妻共同偿还，也可以夫妻协议怎么偿还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
1、优先协议分配；
2、协议不成时，可以向人民法院起诉，由人民法院判决。
夫妻为共同生活贷款买房后所负的债务，该笔贷款应当由夫妻共同偿还，也可以夫妻协议怎么偿还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2023-10-07 14:52:09
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贷款房离婚时需根据以下情况分配：
1、如果房产是一方婚前贷款购买，产权登记在一方名下，婚后双方共同偿还房贷的，离婚时房产归购买方所有，并需要对对方偿还的房贷部分予以补偿；
2、如果房产是婚后双方共同贷款购买的，则属于双方的共同财产，离婚时双方一般平均分配；
3、双方也可以先协商处理，协商不成的由法院进行判决。
离婚登记需要什么材料
离婚登记需要以下材料：
1、户口簿；
2、居民身份证；
3、结婚证；
4、离婚协议书，协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事项协商一致的意见；
5、近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张。
：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
1、如果房产是一方婚前贷款购买，产权登记在一方名下，婚后双方共同偿还房贷的，离婚时房产归购买方所有，并需要对对方偿还的房贷部分予以补偿；
2、如果房产是婚后双方共同贷款购买的，则属于双方的共同财产，离婚时双方一般平均分配；
3、双方也可以先协商处理，协商不成的由法院进行判决。
离婚登记需要什么材料
离婚登记需要以下材料：
1、户口簿；
2、居民身份证；
3、结婚证；
4、离婚协议书，协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事项协商一致的意见；
5、近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张。
：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-10-07 14:54:06
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